Westschweizer Markt

Die Schweizer Mittelschicht sieht sich mit der Realität konfrontiert, dass der Erwerb von Immobilieneigentum ist zu einer hürdenreichen Suche geworden ist. Laut den alarmierenden Worten des Chefökonomen der Raiffeisenbank, Martin Neff, ist der Zugang zu Wohneigentum für diese Bevölkerungsgruppe erschwert.  Die Aussichten auf eine Verbesserung scheinen gering oder gar nicht vorhanden zu sein, und dies… Zugang zum Immobilieneigentum für die Schweizer Mittelschicht weiterlesen

Zwölf bis zwanzig Prozent aller Hypothekarkredite in der Schweiz dienen zur Finanzierung von Immobilienprojekten mit dem Ziel der Vermietung. Immobilien sind ein sicherer Hafen, deren Wert man sich bewusst sein sollte. Wie berechnet man eine Immobilienrendite? Die Mietrendite hilft beim Vergleich von Immobilien und Städten, wo das Preis-Leistungs-Verhältnis ein Bestandteil bei der Projektion künftiger Mieteinnahmen… Wie berechnet man eine Immobilienrendite? weiterlesen

Seit den Angriffen der russischen Armee auf die Ukraine ist mehr als ein Jahr vergangen. Der Anstieg der Inflation ist angestiegen, dies wirkt sich auf die wirtschaftliche Aktivität in der Schweiz aus.  Allerdings in einem geringeren Ausmass als in der Europäische Union. Die Investoren bleiben von der Attraktivität der Schweiz überzeugt, die für ihre Stabilität… Wie investiert man sein Geld in der Schweiz? 5 verschiedene Investitionslösungen weiterlesen

Die Schweiz steht vor einer Herausforderung. Ihre wachsende Bevölkerung ruft die Stadtentwicklung der Kantone auf den Plan und fordert das Prinzip der Urbanisierung zur Erhaltung der Landschaften heraus. Das Hauptziel der Revision des RPG 2 ist es, ein Gleichgewicht zwischen den Bedürfnissen des modernen Stadtlebens und dem Landschaftsschutz zu finden. Es geht darum, das Kulturland… Kampf gegen die Zersiedelung der Schweiz durch die Revision des RPG-Gesetzes 2 weiterlesen

Die Schweizer Wirtschaft hält den Konjunkturschwankungen stand. Das Wachstum dürfte sich in den nächsten Monaten stabilisieren. Insgesamt trübt sich die Weltkonjunktur ein. Die Eurozone ist aufgrund der schlechten Zahlen aus Deutschland offiziell in eine Rezession geraten, aber die Auswirkungen bleiben überschaubar. Das BIP ist laut Eurostat zwischen Januar und März sowie im vierten Quartal 2022… Warum die Schweiz von der Rezession verschont bleibt? weiterlesen

Den Marktwert einer Immobilie zu schätzen, ist eine spezielle Methode. Diese Art der Schätzung ist nicht einfach, da jedes Gebäude seine eigenen Besonderheiten aufweist. Nicht nur die Immobilie, sondern auch das Grundstück muss gesondert betrachtet werden. So kann man eine Bewertung einer Immobilie vornehmen, um einen realistischen Schätzpreis zu erhalten, der für die Verhandlungen über… Wie man den Marktwert einer Immobilie schätzt? weiterlesen

Der Eigenmietwert wird von den zuständigen kantonalen Steuerbehörden festgelegt. Um diesen Wert zu ermitteln, berücksichtigen diese mehrere Kriterien, wie z. B. : Wohnfläche Lage Baujahr Art des Gebäudes Die Immobilien werden vor Ort geschätzt und mit ähnlichen Objekten verglichen, wobei die örtlichen Mietpreise berücksichtigt werden. In der Regel sollte der Mietwert mindestens 60% des Wertes… Wie man den Mietwert einer Immobilie berechnet? weiterlesen

Die Übernahme der Credit Suisse durch ihren Rivalen UBS für 3 Milliarden Schweizer Franken hallte in der helvetischen Bankenwelt wie ein Erdbeben nach. Die Entscheidung erregte nicht nur den Zorn der Aktionäre, sondern auch eines grossen Teils der Schweizer Bevölkerung. Das Gesamtvermögen dieser Fusionsübernahme ist doppelt so hoch wie das BIP (Bruttoinlandsprodukt) der Schweiz. Das… Übernahme der Credit Suisse durch UBS: Welche Auswirkungen hat das auf die Anleger? weiterlesen

Ende März kündigten wir Ihnen die offizielle Vermarktung unseres neuen Immobilieninvestitionsprojektes in der Gemeinde Saxon (Wallis) an. Anfang April wurde diese Crowdlisting-Gelegenheit in Rekordzeit erfolgreich abgeschlossen. 100% der Anteile wurden in nur wenigen Tagen gezeichnet, was von einer echten Begeisterung für die Investition in Immobilienbeteiligungen von SIPA Crowd Immo zeugt. Gründe für eine Investition in ein neues, zu… Immobilienprojekt in Saxon: Erfolgreicher Abschluss in Rekordzeit! weiterlesen

Wohngebäude in Saxon Nachdem wir in nur wenigen Wochen unser letztes Investitionsprojekt in Bex finanziert haben, haben wir nun eine neue Immobilien-Beteiligungsgesellschaft im Wert von über 4 Millionen Franken auf den Markt gebracht. In der Gemeinde Saxon im Wallis gelegen (Bezirk Martigny), bietet dieses vollvermietete Wohngebäude, eine projizierte jährliche Nettorendite von 4.48%. Dies entspricht einer… Neue Investitionsmöglichkeit im Wallis weiterlesen