Der SIPA Crowd Immo Blog

Der Schweizer Immobilienmarkt ist eng mit der Entwicklung der Zinssätze und der Inflation verknüpft. Im Jahr 2023 bleibt dies eine Konstante, deren Auswirkungen sich aufgrund eines höheren Referenzzinssatzes in steigenden Mieten bemerkbar machen. Der Schweizer Immobilienmarkt ist jedoch stabiler als seine ausländischen Pendants und lässt ab 2024 einen Rückgang der Wohnungspreise um weniger als 5… Wie wird der Schweizer Immobilienmarkt von künstlicher Intelligenz (KI) beeinflusst? weiterlesen

Seit den Angriffen der russischen Armee auf die Ukraine ist mehr als ein Jahr vergangen. Der Anstieg der Inflation ist angestiegen, dies wirkt sich auf die wirtschaftliche Aktivität in der Schweiz aus.  Allerdings in einem geringeren Ausmass als in der Europäische Union. Die Investoren bleiben von der Attraktivität der Schweiz überzeugt, die für ihre Stabilität… Wie investiert man sein Geld in der Schweiz? 5 verschiedene Investitionslösungen weiterlesen

Vor kurzem berichteten wir über die Einführung unseres neuen Investitionsangebots in St-Gingolph. Dabei handelte es sich um ein neues Wohngebäude im Wallis. Das Ergebnis: 100 % der Anteile wurden innerhalb weniger Tage nach der offiziellen Vermarktung finanziert und ermöglichen es unseren neuen Miteigentümern, von den Vorteilen des partizipativen Aktionariats zu profitieren. Wir bedanken uns herzlich bei ihnen.

Die Schweiz steht vor einer Herausforderung. Ihre wachsende Bevölkerung ruft die Stadtentwicklung der Kantone auf den Plan und fordert das Prinzip der Urbanisierung gegen die Erhaltung der Landschaften heraus. Das Hauptziel der Revision des RPG 2 ist es, ein Gleichgewicht zwischen den Bedürfnissen des modernen Stadtlebens und dem Landschaftsschutz zu finden. Es geht darum,… Kampf gegen die Zersiedelung der Schweiz durch die Revision des RPG-Gesetzes 2 weiterlesen

Neues Wohngebäude in St. Gingolph im Wallis Im Herzen des Stadtzentrums befindet sich dieses charmante, neue und nachhaltige Wohngebäude. Es befindet sich derzeit im Bau und soll im März 2024 übergeben werden.  Ideal gelegen, befindet sich diese Renditeimmobilie in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten (Restaurants, Apotheke, Post, Bahnhof, Schulen). Dieses Gebäude besteht aus 14 Wohnungen… St.Gingolph: Eine neue Gelegenheit, in Immobilien im Wallis zu investieren weiterlesen

Der Immobilienmarkt spaltet die Meinungen. Für die einen sind die Mieten zu hoch, für die anderen entsprechen sie dem, was die Mieter bereit sind auszugeben.  Laut einer Studie des Analysebüros BASS wurden in den letzten 15 Jahren 78 Milliarden Franken an Wohnungseigentümer ausbezahlt. Das Gleichgewicht zwischen der Höhe der Mieten und der Höhe des Einkommens… Eine Immobilieninvestition tätigen: Ja, aber mit welcher Alternative? weiterlesen

Die Schweizer Wirtschaft hält den Konjunkturschwankungen stand. Das Wachstum dürfte sich in den nächsten Monaten stabilisieren. Insgesamt trübt sich die Weltkonjunktur ein. Die Eurozone ist aufgrund der schlechten Zahlen aus Deutschland offiziell in eine Rezession geraten, aber die Auswirkungen bleiben überschaubar. Das BIP ist laut Eurostat zwischen Januar und März sowie im vierten Quartal 2022… Warum die Schweiz von der Rezession verschont bleibt? weiterlesen

Den Marktwert einer Immobilie zu schätzen, ist eine spezielle Methode. Diese Art der Schätzung nicht einfach, da jedes Gebäude seine eigenen Besonderheiten hat. Nicht nur die Immobilie, sondern auch das Grundstück muss gesondert betrachtet werden. So kann man eine Bewertung einer Immobilie vornehmen, um einen realistischen Schätzpreis zu erhalten, der für die Verhandlungen über den… Wie man den Marktwert einer Immobilie schätzt? weiterlesen

Der Eigenmietwert wird von den zuständigen kantonalen Steuerbehörden festgelegt. Um diesen Wert zu ermitteln, berücksichtigen diese mehrere Kriterien, wie z. B. : die Wohnfläche. die Lage. das Baujahr. die Art des Gebäudes. Die Immobilien werden vor Ort geschätzt und mit ähnlichen Objekten verglichen, wobei die örtlichen Mietpreise berücksichtigt werden. In der Regel sollte der Mietwert… Wie man den Mietwert einer Immobilie berechnet? weiterlesen

Die Übernahme der Credit Suisse durch ihren Rivalen UBS für 3 Milliarden Schweizer Franken hallte in der helvetischen Bankenwelt wie ein Erdbeben nach. Die Entscheidung erregte nicht nur den Zorn der Aktionäre, sondern auch eines grossen Teils der Schweizer Bevölkerung. Das Gesamtvermögen dieser Fusionsübernahme ist doppelt so hoch wie das BIP (Bruttoinlandsprodukt) der Schweiz. Das… Übernahme der Credit Suisse durch UBS: Welche Auswirkungen hat das auf die Anleger? weiterlesen