Der Blog von SIPA crowd immo

Die Schweiz steht vor einer Herausforderung. Ihre wachsende Bevölkerung ruft die Stadtentwicklung der Kantone auf den Plan und fordert das Prinzip der Urbanisierung gegen die Erhaltung der Landschaften heraus. Das Hauptziel der Revision des RPG 2 ist es, ein Gleichgewicht zwischen den Bedürfnissen des modernen Stadtlebens und dem Landschaftsschutz zu finden. Es geht darum,… Kampf gegen die Zersiedelung der Schweiz durch die Revision des RPG-Gesetzes 2 weiterlesen

Neues Wohngebäude in St. Gingolph im Wallis Im Herzen des Stadtzentrums befindet sich dieses charmante, neue und nachhaltige Wohngebäude. Es befindet sich derzeit im Bau und soll im März 2024 übergeben werden.  Ideal gelegen, befindet sich diese Renditeimmobilie in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten (Restaurants, Apotheke, Post, Bahnhof, Schulen…). Dieses Gebäude besteht aus 14 Wohnungen… Saint-Gingolph: Eine neue Gelegenheit, in Immobilien im Wallis zu investieren weiterlesen

Der Immobilienmarkt spaltet die Meinungen. Für die einen sind die Mieten zu teuer, für die anderen entsprechen sie dem, was die Nachfrage zu investieren bereit ist.  Laut einer Studie des Analysebüros BASS wurden in den letzten 15 Jahren 78 Milliarden Franken an Wohnungseigentümer ausbezahlt. Das Gleichgewicht zwischen der Höhe der Mieten und der Höhe des… Eine Immobilieninvestition tätigen: Ja, aber mit welcher Alternative? weiterlesen

Die Schweizer Wirtschaft hält den Konjunkturschwankungen stand. Überhaupt dürfte sich das Wachstum in den nächsten Monaten stabilisieren. In der Tat trübt sich die Weltkonjunktur ein. Die Eurozone ist aufgrund der schlechten Zahlen aus Deutschland offiziell in eine Rezession geraten, aber die Auswirkungen bleiben gering. Das BIP ist laut Eurostat zwischen Januar und März sowie im… Warum die Schweiz von der Rezession verschont bleibt ? weiterlesen

Den Marktwert einer Immobilie zu schätzen, ist eine einzigartige Methode. Tatsächlich ist es nicht einfach, ihn zu bestimmen, da jedes Gebäude seine eigenen Besonderheiten hat. Nicht nur die Immobilie, sondern auch das Grundstück muss gesondert betrachtet werden. So kann man eine Immobilienbewertung des Werts einer Immobilie vornehmen, um einen realistischen Schätzpreis zu erhalten, der für… Wie man den Marktwert einer Immobilie schätzt ? weiterlesen

Der Eigenmietwert wird von den zuständigen kantonalen Steuerbehörden festgelegt. Um diesen Wert zu ermitteln, berücksichtigen diese mehrere Kriterien, wie z. B. : die Wohnfläche. die Lage. das Baujahr. die Art des Gebäudes. Die Immobilien werden vor Ort geschätzt und mit ähnlichen Objekten verglichen, wobei die örtlichen Mietpreise berücksichtigt werden. In der Regel sollte der Mietwert… Wie man den Mietwert einer Immobilie berechnet ? weiterlesen

Die Übernahme der Credit Suisse durch ihren Rivalen UBS für 3 Milliarden Schweizer Franken hallte in der helvetischen Bankenwelt wie ein Erdbeben nach. Die Entscheidung erregte auch den Zorn nicht nur der Aktionäre, sondern auch eines großen Teils der Schweizer Bevölkerung. Ist das ein Ankündigungseffekt? Neue Revolution? Das Gesamtvermögen dieser Fusionsübernahme ist doppelt so groß… Übernahme der Credit Suisse durch UBS: Welche Auswirkungen hat das auf die Anleger? weiterlesen

Ende März kündigten wir Ihnen die offizielle Vermarktung unseres neues Immobilieninvestitionsprojekt in der Gemeinde Saxon (Wallis). Anfang April wurde diese Crowdlisting-Gelegenheit in Rekordzeit erfolgreich abgeschlossen. 100 % der Anteile wurden gezeichnet in nur wenigen Tagen, was von einer echten Begeisterung für die Investition in Immobilienbeteiligungen zeugt, die von SIPA crowd immo. Gründe für eine Investition in ein neues,… Immobilienprojekt in Saxon: Erfolgreicher Abschluss in Rekordzeit! weiterlesen

Wohngebäude in Saxon Nachdem wir in nur wenigen Wochen unser letztes Investitionsprojekt in Bex finanziert haben, haben wir nun auf den Markt gebracht eine neue Gelegenheit in der Immobilien-Beteiligungsgesellschaft, im Wert von über 4 Millionen Franken. In der Gemeinde Saxon im Wallis gelegen (Bezirk Martigny), diese vollvermietetes Wohngebäude, bietet einen projizierte jährliche Nettorendite von 4.48%.… Neue Investitionsmöglichkeit im Wallis weiterlesen

Die Schweizer Immobilienpreise sorgen für Diskussionen. Man könnte annehmen, dass die weltwirtschaftliche Lage die Aussichten für Immobilieninvestitionen trübt, allerdings ist der  Pressemitteilung von Ernst & Young informiert uns über ermutigende Trends auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Und das trotz steigender Zinssätze und Inflation. Die Schweiz gilt nach wie vor als attraktives Land für Immobilieninvestoren. Wie ist… Wie sich der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in der Schweiz in 10 Jahren verändert hat weiterlesen