In eine Immobilie investieren, die zu 100% vom Kanton Waadt in Vevey (VD) gemietet wird
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(Verschuldungsgrad)
Details der Immobilie
Wohnungen auf auf 5 Etagen verteilt, vollständig vom Kanton Waadt gemietet.
Im Laufe der Jahre regelmässig gewartet. Für den Fall, dass Arbeiten anfallen, ist ein entsprechender Haushaltsrahmen vorgesehen.
Der Pachtvertrag wurde am 1. August 2024 neu verhandelt und um vier Jahre bis zum 31. März 2028 verlängert.
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: - Untergeschoss: Keller, Technikraum und Versammlungsraum. - Erdgeschoss: Büros und Gemeinschaftsbereiche - 1. und 2. Stock: Wohnungen - Dachgeschoss und Spitzboden: Wohnungen und Galetas - Nebengebäude: 6 Garagen, ein Hof und ein grosser Garten
PROJEKTSCHWERPUNKTE
- Vollständig vom Kanton Waadt gemietet
- Aussergewöhnliche Lage in Vevey
- Gebäude in ausgezeichnetem Zustand
- Voraussichtlicher Finanzrahmen bei einer Renovierung
Ihre Vorteile
Erhalten Sie Zugang zu einem Projekt mit hohem Mehrwert ab CHF 66'113.10
Profitieren Sie von einem schlüsselfertigen Service, massgeschneidert auf Ihre Investition
Erwirtschaften Sie eine attraktive und stabile Rendite von 4.88%
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St Gingolph III
Immeuble résidentiel neuf
Mindestinvestition
CHF 101'204,12.-
Art des Objekts
Résidentiel
Erwartete Rendite
4.87%
Vionnaz
Mehrheitlich renoviertes Mietshaus
Mindestinvestition
CHF 59'051.90
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
4.91%
Saxon II
Renoviertes Wohngebäude zu 100% vermietet
Mindestinvestition
CHF 70'110.44
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
4.94 %
Romont
Wohngebäude 100% vermietet
Mindestinvestition
CHF 55'543
Art des Objekts
Wohngebäude
Erwartete Rendite
5.05%
Illarsaz
2 Doppelhaushälften zu 100% vermietet
Mindestinvestition
CHF 54'426,45.-
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
5,19 %
Sion
Gebäude mit Wohnmehrheit zu 100% vermietet
Mindestinvestition
CHF 54'994,83.-
Art des Objekts
Gemischte Immobilie
Erwartete Rendite
5,02%
St-Gingolph II
Neues Wohngebäude
Mindestinvestition
CHF 54'663.90
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
5,35%
St-Gingolph
Neues Wohngebäude
Mindestinvestition
CHF 52'880
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
5,35 %
Saxon
Wohngebäude 100% vermietet
Mindestinvestition
CHF 52'500
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
4,48 %
Bex
Gebäude mit überwiegender Wohnnutzung, das gerade renoviert wird
Mindestinvestition
CHF 55'604
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
5,33%
Ardon
Neues Wohngebäude
Mindestinvestition
CHF 50'000
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
5,83%
Dorénaz II
Wohngebäude
Mindestinvestition
CHF 49'779
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
6,08%
Dorénaz
Wohngebäude
Mindestinvestition
CHF 52'486
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
6,19%
Domdidier
Renoviertes Wohngebäude
Mindestinvestition
CHF 48'984
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
5,50%
Granges-Près-Marnand
Renoviertes Wohngebäude
Mindestinvestition
CHF 90'750
Art des Objekts
Wohngebiet
Erwartete Rendite
6,03%
