Rendimento atteso
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minimo
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Dettagli sulla proprietà
Sublime edificio distribuito su 5 piani, completamente affittato dal Cantone di Vaud.
Nel corso degli anni è stata sottoposta a regolare manutenzione ed è stato stanziato un budget per gli interventi necessari.
Contratto di locazione rinegoziato il 1° agosto 2024, per un periodo di 4 anni fino al 31 marzo 2028.
L'edificio è composto da - Piano interrato: cantina, sala macchine e sala riunioni - Piano terra : Uffici e spazi comuni - 1° e 2° piano: unità abitative - Sottotetto e mansarda: alloggi e ripostigli - Annessi: 6 garage, un cortile e un ampio giardino
PUNTI SALIENTI DEL PROGETTO
- Interamente affittato dal Cantone di Vaud
- Posizione eccezionale a Vevey
- Edificio in ottime condizioni
- Budget per la ristrutturazione
I vostri vantaggi
Ottenere l'accesso a un progetto ad alto valore aggiunto a partire da CHF 66.113.10
Beneficiare di servizio chiavi in mano e su misura per il vostro investimento
Generare un rendimento interessante e stabile del 4,88%.
Vi rendete conto di essere divisi per soddisfare il vostro investimento
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Diversificare il portafoglio con la proprietà partecipativa
Guadagni in conto capitale previsti grazie ad un mercato immobiliare storicamente positivo
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Vionnaz
Edificio in affitto prevalentemente ristrutturato
Investimento minimo
CHF 59'051.90
Tipo di oggetto
Residenziale
Rendimento atteso
4.91%
Saxon II
Edificio residenziale rinnovato
Investimento minimo
CHF 70'110.44
Tipo di oggetto
Residenziale
Rendimento atteso
4.94 %
Romont
Edificio residenziale affittato al 100%
Investimento minimo
CHF 55'543
Tipo di oggetto
Résidentiel
Rendimento atteso
5.05%
Illarsaz
2 edifici adiacenti affittati al 100%
Investimento minimo
CHF 54'426,45.-
Tipo di oggetto
Residenziale
Rendimento atteso
5,19 %
Sion
Edificio prevalentemente residenziale, affittato al 100%
Investimento minimo
CHF 54'994,83.-
Tipo di oggetto
Miscela di prodotti
Rendimento atteso
5,02%
St-Gingolph II
Nuovo edificio residenziale
Investimento minimo
CHF 54'663.90
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
5,35 %
St-Gingolph
Nuovo edificio residenziale
Investimento minimo
CHF 52,880
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
5,35 %
Saxon
Edificio residenziale affittato al 100%
Investimento minimo
CHF 52,500
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
4,48 %
Bex
Edificio residenziale in fase di restauro
Investimento minimo
CHF 55,604
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
5,33%
Ardon
Nuovo edificio residenziale
Investimento minimo
CHF 50,000
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
5,83%
Dorénaz II
Edificio residenziale
Investimento minimo
CHF 49,779
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
6,08%
Dorénaz I
Edificio residenziale
Investimento minimo
CHF 52,486
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
6,19%
Domdidier
Edificio residenziale rinnovato
Investimento minimo
CHF 48,984
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
5,50%
Granges-Près-Marnand
Edificio residenziale rinnovato
Investimento minimo
CHF 90,750
Tipo di oggetto
Residenziale
Ritorno atteso
6,03%
