Investire in un immobile affittato al 100% dallo Stato di Vaud a Vevey (VD)


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minimo
(rapporto di indebitamento)

Dettagli sulla proprietà
Sublime edificio distribuito su 5 piani, completamente affittato dal Cantone di Vaud.
Nel corso degli anni è stata sottoposta a regolare manutenzione ed è stato stanziato un budget per gli interventi necessari.
Contratto di locazione rinegoziato il 1° agosto 2024, per un periodo di 4 anni fino al 31 marzo 2028.
L'edificio è composto da - Piano interrato: cantina, sala macchine e sala riunioni - Piano terra : Uffici e spazi comuni - 1° e 2° piano: unità abitative - Sottotetto e mansarda: alloggi e ripostigli - Annessi: 6 garage, un cortile e un ampio giardino
PUNTI SALIENTI DEL PROGETTO
- Interamente affittato dal Cantone di Vaud
- Posizione eccezionale a Vevey
- Edificio in ottime condizioni
- Budget per la ristrutturazione
I vostri vantaggi

Ottenere l'accesso a un progetto ad alto valore aggiunto a partire da CHF 66.113.10

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Interamente sottoscritto
St Gingolph III
Nuovo edificio residenziale

Investimento minimo
CHF 101'204,12.-

Tipo di oggetto
Residenziale

Rendimento atteso
4.87%
Interamente
sottoscritto
Vionnaz
Edificio in affitto prevalentemente ristrutturato

Investimento minimo
CHF 59'051.90

Tipo di oggetto
Residenziale

Rendimento atteso
4.91%
Interamente sottoscritto
Saxon II
Edificio residenziale rinnovato

Investimento minimo
CHF 70'110.44

Tipo di oggetto
Residenziale

Rendimento atteso
4.94 %
Interamente sottoscritto
Romont
Edificio residenziale affittato al 100%

Investimento minimo
CHF 55'543

Tipo di oggetto
Résidentiel

Rendimento atteso
5.05%
Interamente
sottoscritto
Illarsaz
2 edifici adiacenti affittati al 100%

Investimento minimo
CHF 54'426,45.-

Tipo di oggetto
Residenziale

Rendimento atteso
5,19 %
Interamente sottoscritto
Sion
Edificio prevalentemente residenziale, affittato al 100%

Investimento minimo
CHF 54'994,83.-

Tipo di oggetto
Miscela di prodotti

Rendimento atteso
5,02%
Interamente
sottoscritto
St-Gingolph II
Nuovo edificio residenziale

Investimento minimo
CHF 54'663.90

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
5,35 %
Interamente sottoscritto
St-Gingolph
Nuovo edificio residenziale

Investimento minimo
CHF 52,880

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
5,35 %
Interamente sottoscritto
Saxon
Edificio residenziale affittato al 100%

Investimento minimo
CHF 52,500

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
4,48 %
Interamente sottoscritto
Bex
Edificio residenziale in fase di restauro

Investimento minimo
CHF 55,604

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
5,33%
Interamente sottoscritto
Ardon
Nuovo edificio residenziale

Investimento minimo
CHF 50,000

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
5,83%
Interamente sottoscritto
Dorénaz II
Edificio residenziale

Investimento minimo
CHF 49,779

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
6,08%
Interamente sottoscritto
Dorénaz I
Edificio residenziale

Investimento minimo
CHF 52,486

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
6,19%
Interamente sottoscritto
Domdidier
Edificio residenziale rinnovato

Investimento minimo
CHF 48,984

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
5,50%
Interamente sottoscritto
Granges-Près-Marnand
Edificio residenziale rinnovato

Investimento minimo
CHF 90,750

Tipo di oggetto
Residenziale

Ritorno atteso
6,03%