Investire in un immobile affittato al 100% dallo Stato di Vaud a Vevey (VD)
Tipo di investimento
Investimenti
minimo
minimo
Mutuo
(rapporto di indebitamento)
(rapporto di indebitamento)
Forma
Durata dell'ipoteca
Rendimento atteso del capitale proprio
Categoria
Livello di rischio
Strategia
Distribuzione
Dettagli sulla proprietà
Sublime edificio distribuito su 5 piani, completamente affittato dal Cantone di Vaud.
Nel corso degli anni è stata sottoposta a regolare manutenzione ed è stato stanziato un budget per gli interventi necessari.
Contratto di locazione rinegoziato il 1° agosto 2024, per un periodo di 4 anni fino al 31 marzo 2028.
L'edificio è composto da - Piano interrato: cantina, sala macchine e sala riunioni - Piano terra : Uffici e spazi comuni - 1° e 2° piano: unità abitative - Sottotetto e mansarda: alloggi e ripostigli - Annessi: 6 garage, un cortile e un ampio giardino
PUNTI SALIENTI DEL PROGETTO
- Interamente affittato dal Cantone di Vaud
- Posizione eccezionale a Vevey
- Edificio in ottime condizioni
- Budget per la ristrutturazione