Wohngebäude in Saxon
Nachdem wir in nur wenigen Wochen unser letztes Investitionsprojekt in Bex finanziert haben, haben wir nun eine neue Immobilien-Beteiligungsgesellschaft im Wert von über 4 Millionen Franken auf den Markt gebracht.
In der Gemeinde Saxon im Wallis gelegen (Bezirk Martigny), bietet dieses vollvermietete Wohngebäude, eine projizierte jährliche Nettorendite von 4.48%. Dies entspricht einer jährlichen Summe von CHF 2’352 bei einer Investition von CHF 52’500 Franken (Mindestbetrag für einen Miteigentumsanteil).
Diese Immobilie wurde 2011 gebaut und besteht aus 11 hochwertige Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke über dem Erdgeschoss:
- 5 Wohnungen bestehen aus 2,5 Zimmern und
- 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern.
Dazu gehören ausserdem 18 Aussenparkplätze, wodurch die Mieterinnen und Mieter von einer grösseren Mobilität profitieren können.
Das Mietshaus ist nahe aller Annehmlichkeiten und sehr gut erschlossen, es befindet sich im Stadtzentrum der Gemeinde Saxon. Im Herzen des Felsmassivs der Alpen gelegen, zeugt dieser geschichtsträchtige Ort von einer gewissen Begeisterung für seine kulturellen und landschaftlichen Vorzüge.
Ein schlüsselfertiger Service, um in Renditeimmobilien zu investieren
Der Erwerb dieser Immobilie wird zu 41% durch unsere Eigenmittel und zu 59% durch ein von der Caisse d’Epargne Riviera gewährtes Hypothekendarlehen finanziert. Die laufende Verwaltung des Gebäudes wird wie bei allen unseren Investitionsprojekten von einem unserer Partner durchgeführt.
Dies ermöglicht es unseren Kunden einfach in Immobilienprojekte zu investieren und von einem schlüsselfertigen Service zu profitieren.
Eine nachhaltige Investition
Wir kaufen mit unserem Eigenkapital und in Partnerschaft mit unser Hypothekenanbieter, Wohngebäude in der Schweiz, ausgewählt nach einem Kaufprozess durch unabhängige Experten.
Die Auswahl der Investitionsobjekte erfolgt entlang strikt festgelegter Kriterien. Damit schaffen wir Renditeobjekte, welche zudem aus energetischer Hinsicht höchsten Umweltstandards genügen.
So wurde dieses, 2011 gebaute Gebäude mit einem hohen Niveau an Energieeffizienz nach CECB® zertifiziert.
Dieses Zertifikat (auf Anfrage erhältlich), zeigt :
- die Qualität der Struktur ( B ),
- die Energiebilanz des Gebäudes (B),
- die direkte CO₂-Emissionen ( Energieklasse A).
Der ökologische Aspekt ist ein wesentliches Kriterium bei der Auswahl unserer Investitionsprojekte.
Unser Ziel ist es unseren Klienten die Möglichkeit zu bieten in Wohnimmobilien in der Schweiz zu investieren und dabei von stabilen und attraktiven Renditen zu profitieren.
Die aktuelle Inflation und der Zusammenbruch der Credit Suisse an der Börse und ihre Übernahme durch die UBS lassen erneut die Alarmglocken bezüglich der Instabilität des Bankwesens in unserem Land schrillen.
Partizipative Investitionen in Immobilien stellt sich dann als eine solide, stabile Alternative dar, sicher und greifbar verglichen mit den Finanzmärkten.
Für weitere Informationen zu diesem neuen Angebot können Sie sich gerne mit einem unserer Mitarbeiter in Verbindung setzen. Die Präsentationsbroschüre sowie die Anhänge dieser Gelegenheit, sind auf Anfrage erhältlich.
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