Die ethische Immobilienverwaltungen: Man könnte meinen, dass es sich bei dieser Bezeichnung um eine neue Modeerscheinung handelt, allerdings sollte man daran erinnern, dass ethische Fragen noch nie so präsent in der Immobilienlandschaft waren.
Der Erwerb von Immobilien um sie zu renovieren oder zu verbessern, ist ein eigenständiger Trend bei nachhaltigen Immobilien.
Bisher war dieses Modell der Immobilieninvestition bei Immobiliengesellschaften sehr beliebt. Die hohe Ertragsrate war zufriedenstellend. Wir verstehen daher, warum die ökologische Wende von ihnen eingeleitet wurde.
In dem Bestreben, die Kriterien der Energiewende einzuhalten, finanzieren Investoren nachhaltige Immobilien.
Ethische Immobilienagenturen haben darauf gewartet, um sich in einen Sektor einzufügen, dessen Energieverbrauch fast die Hälfte des Ressourcenbedarfs der Erde ausmacht.
Die Dynamik ist also geeignet, um Initiativen für umweltfreundlichere Lösungen zu ergreifen.
Bezüglich ökologischem Wohnen ist das Angebot reichhaltig. Die Hersteller sind sich der Auswirkungen von langlebige Immobilien bewusst. Dies spricht für Crowdfunding-Organisationen.
Partizipative Investmentgesellschaften verwenden die ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales und Governance), um die von ihnen angebotenen Vermögenswerte zu bewerten und zu verwalten.
Die Beobachtungsstelle für nachhaltige Immobilien ist sich über die wichtigsten Herausforderungen, die es zu bewältigen gilt, einig. Die Befunde:
- Herausforderungen bezüglich Regeln für die Verwaltung der Immobilie, in die die Beziehung zwischen Mietern und Bewohnern eingebettet ist;
- Soziale Herausforderungen, die die Gesundheit, den Komfort, das Wohlbefinden und die Sicherheit der Bewohner beinhalten;
- Lokale sozioökonomische Herausforderungen und Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen;
- Umweltfragen für Probleme im Zusammenhang mit der Abfall-, Energie- und Wasserwirtschaft. Was ist der CO2-Austoss des Objektes oder seine Auswirkungen auf die Biodiversität?
Die Stärke von Labels
Die Umweltlabels sind ein Garant für Wert und Vertrauen der Investoren. Beachten Sie auch, dass Immobilien, die im Besitz von Eigentümern sind, weniger schnell veralten als andere.
Die Minergie-Label in der Schweiz tragen zur Einhaltung moderner Baukriterien und Techniken in Bezug auf Komfort, Energieverbrauch und Rentabilität bei und spiegelt den Trend wider, wonach bei nachhaltigen Immobilieninvestitionen auch ethische Aspekte berücksichtigt werden.
Verantwortungsvoll in Immobilien investieren
Die Anleger äussern den starken Wunsch nach nachhaltigen, umweltfreundlichen und rentablen Investitionen.
Sozial verantwortliches Investieren
Sozial verantwortliche Investitionen entsprechen dem FNG Label, um Unternehmen und Investmentfonds, die ESG-Themen beachten, aufzuwerten.
So können ethische Immobilienverwaltungen einem Investor anbieten, eine sozial verantwortliche Investition zu tätigen, indem sie Anfragen an umweltfreundliche oder nachhaltige Materialien beim Bau oder bei der Renovierung einer Immobilie verwenden.
Das Engagement der Immobiliengesellschaften
Es gibt Immobiliengesellschaften, die einen umweltbewussten Ansatz verfolgen. Dazu investieren sie in solidarische und grüne Immobilienparks.
Partizipative Finanzierung von Immobilien
Die Beteiligungsfinanzierung, auch Crowdfunding genannt, gibt Immobilienverwaltungen die Möglichkeit, die Finanzierung ihrer Programme durch die Schaffung neuer Immobilien oder die Renovierung bestehender Gebäude zu erhalten.
SIPA Crowd Immo hat die Wahl getroffen, in nachhaltige und rentable Gebäude zu investieren. Wir kümmern uns um die administrativen und rechtlichen Schritte, damit unsere Kunden von Mieteinnahmen ohne jegliche Einschränkungen profitieren können.
Wenn Sie also an unserer Seite investieren, erwerben Sie einen Teil des Immobiliengeschäfts in Form einer Aktiengesellschaft. Sie werden Aktionär der Gesellschaft und indirekt Miteigentümer der Immobilie, in die Sie investiert haben.
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