Die ethische Immobilienverwaltungen… Man könnte meinen, dass es sich bei dieser Bezeichnung um eine neue Modeerscheinung handelt, allerdings sollte man daran erinnern, dass ethische Fragen noch nie so präsent auf der Bühne der Immobilienlandschaft waren.
In der Tat ist dieErwerb von Immobilien um sie zu renovieren oder zu verbessern, ist ein eigenständiger Trend in der von dernachhaltige Immobilien.
Bisher war dieses Modell derImmobilieninvestition, war bei Immobiliengesellschaften sehr beliebt. Der hohe Ertragsrate zufriedenstellend war. Wir verstehen daher, warum die ökologische Wende von ihnen eingeleitet wurde.
In dem Bestreben, die Kriterien für die Einhaltung der Energiewende, für Investoren bieten nachhaltige Immobilien eine finanzielle Leistung.
Das Gebäude ist die Hebelwirkung, auf die ethische Immobilienagenturen gewartet haben, um sich in einen Sektor einzufügen, dessen Energieverbräuche machen fast die Hälfte des Ressourcenbedarfs der Erde aus.
Die Dynamik ist also geeignet, um Initiativen für umweltfreundlichere Lösungen zu ergreifen.
Wenn man das Thema des ökologisches Wohnen, das Angebot ist reichhaltig. Die Hersteller sind sich der Auswirkungen von langlebige Immobilien. Dies ist auch eine Wahrheit für Crowdfunding-Organisationen.
Partizipative Investmentgesellschaften verwenden die Kriterien ESG (Umwelt, Soziales und Governance), um die von ihnen angebotenen Vermögenswerte zu bewerten und zu verwalten.
Das Observatorium für nachhaltige Immobilien ist sich über die wichtigsten Herausforderungen, die es zu bewältigen gilt, einig. Wir finden :
- Die Herausforderungen der Governance für die Verwaltung der Immobilie, in die die Beziehung zwischen Mietern und Bewohnern eingebettet ist ;
- Soziale Herausforderungen, die die Gesundheit, den Komfort, das Wohlbefinden und die Sicherheit der Bewohner beinhalten;
- Lokale sozioökonomische Herausforderungen und Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen ;
- Umweltfragen für Probleme im Zusammenhang mit der Abfall-, Energie- und Wasserwirtschaft. Was wird dieKohlenstoffauswirkung des Gutes oder seine Auswirkungen auf die Biodiversität?
Die Stärke von Labels
Wie bereits in unserer Einleitung erwähnt, werden Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien durch die Verbreitung strenger Vorschriften in Bezug auf Energieleistung der Gebäude, sondern auch unter dem Gesichtspunkt des finanziellen Interesses.
Die Umweltzeichen sind ein Garant für Wert und Vertrauen der Investoren. Beachten Sie auch, dass Immobilien, die im Besitz von Eigentümern sind, weniger schnell veralten als andere.
Die Minergie-Label in der Schweiz trägt zur Einhaltung moderner Baukriterien und Techniken in Bezug auf Komfort, Energieverbrauch und Rentabilität bei und spiegelt den Trend wider, dass nachhaltige Immobilieninvestitionen auch ethische Aspekte berücksichtigen.
Verantwortungsvoll in Immobilien investieren
Die Anleger äußern den starken Wunsch, mit einem engagierteren, nachhaltigeren, umweltfreundlicheren und auf ihre Rentabilität ausgerichteten Ansatz gleichgesetzt zu werden.
Sozial verantwortliches Investieren
Die Sozial verantwortliche Investition entspricht dem Label FNG Siegel. um Unternehmen und Investmentfonds, die ESG-Themen beachten, aufzuwerten.
So können ethische Immobilienverwaltungen einem Investor anbieten, eine sozial verantwortliche Investition zu tätigen, indem sie Anfragen an umweltfreundliche oder nachhaltige Materialien beim Bau oder bei der Renovierung einer Immobilie.
Das Engagement der Immobiliengesellschaften
In der Tat gibt es Immobiliengesellschaften, die einen umweltbewussten Ansatz verfolgen. Dazu investieren sie in solidarischere und grünere Immobilienparks.
Partizipative Finanzierung von Immobilien
Die Beteiligungsfinanzierung, auch Crowdfunding genannt, gibt Immobilienverwaltungen die Möglichkeit, die Finanzierung ihrer Programme durch die Schaffung neuer Immobilien oder die Renovierung bestehender Gebäude zu erhalten.
SIPA crowd immo die Wahl getroffen, in nachhaltige Gebäude von Renditen, indem sie sich um die administrativen und rechtlichen Schritte kümmert, damit ihre Kunden von Mieteinnahmen ohne jegliche Einschränkungen profitieren können.
Wenn Sie also an unserer Seite investieren, erwerben Sie einen Teil des Immobiliengeschäfts, das in Form einer Aktiengesellschaft umgesetzt wird. Sie werden Aktionär der Gesellschaft und indirekt Miteigentümer der Immobilie, in die Sie investiert haben.
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