Il società immobiliari etiche… Può sembrare una nuova moda, ma occorre ricordare che questioni etiche non sono mai stati così presenti sulla scena immobiliare.
Infatti, il’acquisizione di edifici per rinnovarli o migliorarli è parte integrante del progetto diproprietà sostenibile.
Finora, questo modello di’investimento immobiliare, era molto popolare tra le società immobiliari. La parte superiore tasso di rendimento era soddisfacente. Possiamo quindi capire perché la svolta verde sia stata avviata proprio da loro.
Al fine di soddisfare i criteri di rispetto per il transizione energetica, Per gli investitori, gli immobili sostenibili offrono performance finanziarie.
L’edificio è la leva che le agenzie immobiliari etiche stavano aspettando per entrare in un settore, il cui consumo di energia rappresentano quasi la metà del fabbisogno mondiale di risorse.
Le dinamiche sono quindi adatte a prendere iniziative verso soluzioni più rispettose dell’ambiente.
Se sviluppiamo il tema della abitazioni ecologiche, l’offerta è ricca. I produttori sono consapevoli dell’impatto di beni durevoli. Questo vale anche per crowdfunding.
Le società di investimento partecipativo utilizzano i criteri ESG (ambientale, sociale e di governance) per valutare e gestire le attività proposte.
L’Osservatorio Immobiliare Sostenibile è unanime sulle principali questioni da affrontare. Troviamo :
- Questioni di governance per la gestione dell’immobile, compreso il rapporto tra inquilini e occupanti ;
- Questioni sociali che riguardano la salute, il comfort, il benessere e la sicurezza degli occupanti. ;
- Questioni socio-economiche locali e accessibilità per le persone con disabilità ;
- Questioni ambientali per la gestione dei rifiuti, dell’energia e dell’acqua. Quale sarà il’impatto sul carbonio dell’immobile o il suo effetto sul biodiversità?
Il potere delle etichette
Come accennato nella nostra introduzione, i criteri ambientali, sociali e di governance sono motivati dalla diffusione di normative rigorose in termini di prestazioni energetiche degli edifici, ma anche dal punto di vista dell’interesse finanziario.
Il etichette ambientali sono una garanzia di valore e di fiducia per gli investitori. Vale anche la pena di notare che gli edifici occupati dai proprietari diventano obsoleti meno rapidamente di altri.
Il Etichetta Minergie in Svizzera contribuisce a moderni criteri edilizi e tecnici legati al comfort, al consumo energetico e alla redditività, riflettendo la tendenza degli investimenti immobiliari sostenibili a tenere conto di questioni etiche.
Investire responsabilmente nel settore immobiliare
C’è un forte desiderio tra gli investitori di essere visti come più impegnati, sostenibili, rispettosi dell’ambiente e orientati al profitto.
Investimenti socialmente responsabili
L’investimenti socialmente responsabili corrisponde al Etichetta FNG Siegel al fine di valutare le società e i fondi d’investimento che rispettano le tematiche ESG.
Pertanto, le società immobiliari etiche possono offrire all’investitore l’opportunità di effettuare un investimento socialmente responsabile richiedendo di materiali ecologici o sostenibili durante la costruzione o la ristrutturazione di un immobile.
L’impegno delle società immobiliari
Esistono infatti società immobiliari che adottano un approccio eco-responsabile. A tal fine, investono in immobili più sostenibili e più ecologici.
Finanziamento immobiliare partecipativo
Il finanziamento partecipativo, noto anche come crowdfunding, offre ai gestori immobiliari l’opportunità di ottenere finanziamenti per i loro programmi attraverso la creazione di nuove proprietà o la ristrutturazione di edifici esistenti.
SIPA crowd immo ha scelto di investire in edifici sostenibili L’azienda è in grado di offrire ai propri clienti un’ampia gamma di servizi, tra cui la gestione delle procedure amministrative e legali, al fine di garantire ai propri clienti un reddito da locazione senza alcun vincolo.
Investendo con noi, quindi, acquisite una parte dell’operazione immobiliare costituita sotto forma di società a responsabilità limitata. Diventate azionisti della società e indirettamente comproprietari dell’edificio in cui avete investito.
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