Il 15-20% dei mutui in Svizzera riflette la necessità di intraprendere un progetto di investimento locativo. Gli immobili sono un bene rifugio che deve essere compreso, Come si calcola la rendita di un immobile? Il rendimento locativo vi aiuta a confrontare le proprietà e le città in cui il rapporto qualità-prezzo è un fattore di… Continua a leggere Come si calcola la rendita di un immobile?
È passato più di un anno dall’attacco dell’esercito russo all’Ucraina. L’aumento dell’inflazione si è diffuso e di conseguenza l’attività economica in Svizzera ne ha risentito. Certo, su scala molto più ridotta rispetto all’Unione Europea. Ciononostante, gli investitori rimangono attratti dall’attrattiva del Paese, con la sua reputazione di stabilità e redditività. I profili degli investitori… Continua a leggere Come investire il proprio denaro in Svizzera? 5 soluzioni di investimento diversificate
La Svizzera sta affrontando una sfida. La sua popolazione in crescita sta spingendo lo sviluppo urbano nei cantoni, mettendo in contrasto il principio dell’urbanizzazione con la tutela del paesaggio. L’obiettivo principale della revisione della LAT 2 è trovare un equilibrio tra le esigenze della vita urbana moderna e la protezione del paesaggio. L’obiettivo è… Continua a leggere Combattere l’espansione urbana in Svizzera attraverso la revisione della legge LAT 2
L’economia svizzera resiste alle fluttuazioni cicliche. Di fatto, la crescita dovrebbe stabilizzarsi nei prossimi mesi. In realtà, la situazione economica globale si sta offuscando. L’eurozona è ufficialmente entrata in recessione a seguito dei dati negativi della Germania, ma l’impatto rimane limitato. Secondo Eurostat, il PIL è sceso dello 0,1% tra gennaio e marzo e nel… Continua a leggere Perché la Svizzera non è stata toccata dalla recessione ?
La stima del valore di mercato di un immobile è un metodo unico. Non è facile da determinare, perché ogni edificio ha le sue peculiarità. Sia l’immobile che il terreno devono essere considerati a sé stanti. In questo modo, è possibile effettuare una valutazione dell’immobile per ottenere una stima realistica del suo valore, che sarà… Continua a leggere Come stimare il valore di mercato di un immobile ?
Il valore locativo è stabilito dalle autorità fiscali cantonali competenti. Per valutare tale valore, si prendono in considerazione diversi criteri, quali : superficie abitabile ubicazione anno di costruzione tipo di edificio Le proprietà vengono valutate a livello locale e confrontate con proprietà simili, tenendo conto degli affitti locali. In generale, il valore locativo dovrebbe rappresentare… Continua a leggere Come calcolare il valore locativo di un immobile ?
Il acquisizione del Credit Suisse da parte della rivale UBS per 3 miliardi di franchi svizzeri è stato un terremoto in mondo bancario svizzero. Questa decisione ha suscitato la rabbia non solo degli azionisti, ma anche di gran parte della popolazione svizzera. Annuncio? Nuova rivoluzione? Il patrimonio totale di questa acquisizione è pari al doppio del PIL (prodotto… Continua a leggere L’acquisizione di Credit Suisse da parte di UBS: quali conseguenze per gli investitori?
Alla fine di marzo, abbiamo annunciato il lancio ufficiale del nostro nuovo progetto di investimento immobiliare nel comune di Saxon (Vallese). All’inizio di aprile, questa opportunità di partecipazione è stata chiusa con successo in tempi record. Il 100% delle azioni è stato sottoscritto nel giro di pochi giorni, a dimostrazione del reale interesse per l’investimento… Continua a leggere Progetto di investimento immobiliare a Saxon: completato con successo in tempi record!
Edificio residenziale a Saxon Dopo aver finanziato in poche settimane il nostro ultimo progetto di investimento a Bex, abbiamo appena messo sul mercato un nuovo opportunità nella partecipazione immobiliare, per un valore di oltre 4 milioni di franchi. Situato nel comune di Saxon, nel Vallese. (Quartiere di Martigny), questo edificio residenziale completamente affittato, offre un rendimento annuo netto previsto del 4,48%..… Continua a leggere Nuova opportunità di investimento nel Vallese
Il Prezzi degli immobili in Svizzera sono in discussione. Si potrebbe ipotizzare che il contesto economico globale stia offuscando le prospettive degli investimenti immobiliari, tuttavia, la comunicato stampa di Ernst & Young riferisce di tendenze incoraggianti nel Mercato immobiliare svizzero. Questo nonostante l’aumento dei tassi di interesse e dell’inflazione. In effetti, la Svizzera è ancora considerata un Paese interessante dagli… Continua a leggere Come è cambiato il prezzo al metro quadro delle abitazioni in Svizzera in 10 anni
