Il blog di SIPA Crowd Immo

Tutte le ultime notizie economiche e immobiliari dalla Svizzera

20 Agosto 2025 - Mercato immobiliare svizzero

Come l’intelligenza artificiale sta trasformando la valutazione immobiliare in Svizzera?

L’intelligenza artificiale (IA) sta rivoluzionando il mercato immobiliare svizzero, in particolare nella valutazione degli immobili. Grazie ai modelli automatizzati (Automated Valuation Models, AVM), è possibile ottenere in pochi minuti una stima rapida e affidabile. Attori importanti come UBS, così come fintech specializzate come PriceHubble o MoneyPark, utilizzano questi strumenti digitali per fornire valutazioni istantanee, particolarmente… Continua a leggere Come l’intelligenza artificiale sta trasformando la valutazione immobiliare in Svizzera?

4 Giugno 2023 -

Mercato immobiliare svizzero

Come calcolare il valore locativo di un immobile ?

Il valore locativo è stabilito dalle autorità fiscali cantonali competenti. Per valutare tale valore, si prendono in considerazione diversi criteri, quali : superficie abitabile ubicazione anno di costruzione tipo di edificio Le proprietà vengono valutate a livello locale e confrontate con proprietà simili, tenendo conto degli affitti locali. In generale, il valore locativo dovrebbe rappresentare… Continua a leggere

17 Aprile 2023 -

Mercato immobiliare svizzero

L’acquisizione di Credit Suisse da parte di UBS: quali conseguenze per gli investitori?

Il acquisizione del Credit Suisse da parte della rivale UBS per 3 miliardi di franchi svizzeri è stato un terremoto in mondo bancario svizzero. Questa decisione ha suscitato la rabbia non solo degli azionisti, ma anche di gran parte della popolazione svizzera. Annuncio? Nuova rivoluzione? Il patrimonio totale di questa acquisizione è pari al doppio del PIL (prodotto… Continua a leggere

12 Aprile 2023 -

Mercato immobiliare svizzero

Progetto di investimento immobiliare a Saxon: completato con successo in tempi record!

Alla fine di marzo, abbiamo annunciato il lancio ufficiale del nostro nuovo progetto di investimento immobiliare nel comune di Saxon (Vallese). All’inizio di aprile, questa opportunità di partecipazione è stata chiusa con successo in tempi record. Il 100% delle azioni è stato sottoscritto nel giro di pochi giorni, a dimostrazione del reale interesse per l’investimento… Continua a leggere

5 Aprile 2023 -

Mercato immobiliare svizzero

Nuova opportunità di investimento nel Vallese

Edificio residenziale a Saxon Dopo aver finanziato in poche settimane il nostro ultimo progetto di investimento a Bex, abbiamo appena messo sul mercato un nuovo opportunità nella partecipazione immobiliare, per un valore di oltre 4 milioni di franchi. Situato nel comune di Saxon, nel Vallese. (Quartiere di Martigny), questo edificio residenziale completamente affittato, offre un rendimento annuo netto previsto del 4,48%..… Continua a leggere

5 Aprile 2023 -

Mercato immobiliare svizzero

Come è cambiato il prezzo al metro quadro delle abitazioni in Svizzera in 10 anni

Il Prezzi degli immobili in Svizzera sono in discussione. Si potrebbe ipotizzare che il contesto economico globale stia offuscando le prospettive degli investimenti immobiliari, tuttavia, la comunicato stampa di Ernst & Young riferisce di tendenze incoraggianti nel Mercato immobiliare svizzero. Questo nonostante l’aumento dei tassi di interesse e dell’inflazione. In effetti, la Svizzera è ancora considerata un Paese interessante dagli… Continua a leggere

27 Marzo 2023 -

Mercato immobiliare svizzero

Diluire il rischio di sfitto negli investimenti immobiliari partecipativi

Investendo in Partecipazione immobiliare in Svizzera, ogni azionista diventa comproprietario di una percentuale dell’intero edificio. Questo nuovo metodo di finanziamento, che permette a più azionisti di investire congiuntamente in un investimento immobiliare, offre vantaggi significativi, rispetto alla proprietà di un condominio unifamiliare. Ulteriori tutele per gli investitori Con questo modello di investimento, i comproprietari ricevono… Continua a leggere

3 Marzo 2023 -

Manutenzione Mercato immobiliare svizzero

Swen Grau entra in SIPA Crowd Immo come responsabile dell’eccellenza aziendale

SIPA Crowd Immo è stata recentemente rafforzata con l’integrazione di un nuovo responsabile della Business Excellence. Diamo il benvenuto a Swen Grau nel nostro team con entusiasmo e convinzione. La sua ultima posizione come direttore del portale immobiliare Immostreet in Svizzera e i suoi 13 anni nel settore immobiliare e tecnologico del Nord America sono… Continua a leggere

Gestion locative pour votre projet d’investissement en Suisse

24 Febbraio 2023 -

Mercato immobiliare svizzero

Capire la gestione degli affitti per il vostro progetto di investimento in Svizzera

Se vi state interrogando sulla nozione di gestione locativa di un progetto di investimento in Svizzera, prima di tutto, è fondamentale considerarla come : “Un insieme di compiti dedicati alla gestione di un alloggio in affitto.” Si è soliti pensare che gli azionisti che hanno investito nellaproprietà in affitto desiderano delegare il processo di gestione… Continua a leggere

16 Febbraio 2023 -

Non categorizzato SIPA

Scoprite la nostra nuova opportunità di investimento

Molto presto, avrete l’opportunità di accedere ad una nuova offerta di investimento situata nel Canton Vallese. Al momento, ecco le informazioni che possiamo condividere con voi. Questa futura proprietà : avrà un rendimento atteso di oltre 5% annuo netto, sarà una costruzione nuovo e sostenibile sarà disponibile da CHF 50’000 (per una quota condominiale) Investire… Continua a leggere

16 Febbraio 2023 -

Mercato immobiliare svizzero

Mercato immobiliare svizzero nel 2023: verso una carenza di alloggi?

A partire dal 2024, la Banca Raiffeisen indica una inevitabile crisi abitativa. Ciò è dovuto al fatto che il tasso di posti vacanti scenderà sotto la soglia simbolica dell’1% in tutto il Paese. Di conseguenza, gli affitti e i prezzi degli immobili aumenteranno in modo significativo. La tendenza alla scarsità di alloggi è destinata a… Continua a leggere

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