Il blog di SIPA Crowd Immo

È passato più di un anno dall’attacco dell’esercito russo all’Ucraina. L’aumento dell’inflazione si è diffuso e di conseguenza l’attività economica in Svizzera ne ha risentito.   Certo, su scala molto più ridotta rispetto all’Unione Europea. Ciononostante, gli investitori rimangono attratti dall’attrattiva del Paese, con la sua reputazione di stabilità e redditività. I profili degli investitori… Continua a leggere Come investire il proprio denaro in Svizzera? 5 soluzioni di investimento diversificate

Come ricorderete, di recente abbiamo dato notizia del lancio della nostra nuova opportunità di investimento a St-Gingolph. L’opportunità in questione era un nuovo edificio residenziale nel Vallese. Il risultato: il 100% delle azioni è stato finanziato a pochi giorni dalla commercializzazione ufficiale,consentendo ai nostri nuovi comproprietari di godere dei vantaggi dell’azionariato partecipativo. A loro va il nostro sincero ringraziamento.

La Svizzera sta affrontando una sfida. La sua popolazione in crescita sta spingendo lo sviluppo urbano nei cantoni, mettendo in contrasto il principio dell’urbanizzazione con la tutela del paesaggio. L’obiettivo principale della revisione della LAT 2 è trovare un equilibrio tra le esigenze della vita urbana moderna e la protezione del paesaggio. L’obiettivo è… Continua a leggere Combattere l’espansione urbana in Svizzera attraverso la revisione della legge LAT 2

Nuovo edificio residenziale a St Gingolph, Vallese Questo nuovo e affascinante edificio residenziale sostenibile si trova nel cuore del centro città. Attualmente in costruzione, la consegna è prevista per marzo 2024.   In una posizione ideale, questo investimento immobiliare è vicino a tutti i principali servizi (ristoranti, farmacia, ufficio postale, stazione ferroviaria, scuole, ecc.) L’edificio… Continua a leggere Saint-Gingolph: Una nuova opportunità per investire in immobili nel Vallese

Il mercato immobiliare è diviso. Per alcuni gli affitti sono troppo cari, per altri corrispondono a quanto la domanda è disposta a investire.  Secondo uno studio dell’agenzia di ricerca BASS, negli ultimi 15 anni sono stati versati 78 miliardi di franchi ai proprietari di appartamenti. L’equilibrio tra il livello degli affitti e quello dei redditi… Continua a leggere Investire in immobili: sì, ma quali sono le alternative?

L’economia svizzera resiste alle fluttuazioni cicliche. Di fatto, la crescita dovrebbe stabilizzarsi nei prossimi mesi. In realtà, la situazione economica globale si sta offuscando. L’eurozona è ufficialmente entrata in recessione a seguito dei dati negativi della Germania, ma l’impatto rimane limitato. Secondo Eurostat, il PIL è sceso dello 0,1% tra gennaio e marzo e nel… Continua a leggere Perché la Svizzera non è stata toccata dalla recessione ?

La stima del valore di mercato di un immobile è un metodo unico. Non è facile da determinare, perché ogni edificio ha le sue peculiarità. Sia l’immobile che il terreno devono essere considerati a sé stanti. In questo modo, è possibile effettuare una valutazione dell’immobile per ottenere una stima realistica del suo valore, che sarà… Continua a leggere Come stimare il valore di mercato di un immobile ?

Il valore locativo è stabilito dalle autorità fiscali cantonali competenti. Per valutare tale valore, si prendono in considerazione diversi criteri, quali : superficie abitabile ubicazione anno di costruzione tipo di edificio Le proprietà vengono valutate a livello locale e confrontate con proprietà simili, tenendo conto degli affitti locali. In generale, il valore locativo dovrebbe rappresentare… Continua a leggere Come calcolare il valore locativo di un immobile ?

Il acquisizione del Credit Suisse da parte della rivale UBS per 3 miliardi di franchi svizzeri è stato un terremoto in mondo bancario svizzero. Questa decisione ha suscitato la rabbia non solo degli azionisti, ma anche di gran parte della popolazione svizzera. Annuncio? Nuova rivoluzione? Il patrimonio totale di questa acquisizione è pari al doppio del PIL (prodotto… Continua a leggere L’acquisizione di Credit Suisse da parte di UBS: quali conseguenze per gli investitori?

Alla fine di marzo, abbiamo annunciato il lancio ufficiale del nostro  nuovo progetto di investimento immobiliare nel comune di Saxon (Vallese). All’inizio di aprile, questa opportunità di partecipazione è stata chiusa con successo in tempi record. Il 100% delle azioni è stato sottoscritto nel giro di pochi giorni, a dimostrazione del reale interesse per l’investimento… Continua a leggere Progetto di investimento immobiliare a Saxon: completato con successo in tempi record!