Il blog di SIPA Crowd Immo

La diversificazione degli investimenti nel 2023 è una strategia basata sulla ripartizione dei fondi per ridurre il rischio e massimizzare il rendimento potenziale. Per semplificare la comprensione, la strategia di diversificazione consiste nell’investire in diversi asset, le cui fluttuazioni reagiranno in modo indistinto in base alle condizioni economiche e agli eventi di mercato. Ciò significa… Continua a leggere Come potete diversificare i vostri investimenti nel 2023?

Il mercato immobiliare svizzero è strettamente legato ai tassi di interesse e all’inflazione. Nel 2023, questo aspetto rimarrà costante e gli effetti si faranno sentire sull’aumento degli affitti, a causa dell’incremento del tasso di riferimento. Tuttavia, il mercato immobiliare svizzero sta resistendo meglio rispetto alle controparti estere e a partire dal 2024 si prevede che… Continua a leggere In che modo il mercato immobiliare svizzero è influenzato dall’intelligenza artificiale (AI)?

È passato più di un anno dall’attacco dell’esercito russo all’Ucraina. L’aumento dell’inflazione si è diffuso e di conseguenza l’attività economica in Svizzera ne ha risentito.   Certo, su scala molto più ridotta rispetto all’Unione Europea. Ciononostante, gli investitori rimangono attratti dall’attrattiva del Paese, con la sua reputazione di stabilità e redditività. I profili degli investitori… Continua a leggere Come investire il proprio denaro in Svizzera? 5 soluzioni di investimento diversificate

Come ricorderete, di recente abbiamo dato notizia del lancio della nostra nuova opportunità di investimento a St-Gingolph. L’opportunità in questione era un nuovo edificio residenziale nel Vallese. Il risultato: il 100% delle azioni è stato finanziato a pochi giorni dalla commercializzazione ufficiale,consentendo ai nostri nuovi comproprietari di godere dei vantaggi dell’azionariato partecipativo. A loro va il nostro sincero ringraziamento.

La Svizzera sta affrontando una sfida. La sua popolazione in crescita sta spingendo lo sviluppo urbano nei cantoni, mettendo in contrasto il principio dell’urbanizzazione con la tutela del paesaggio. L’obiettivo principale della revisione della LAT 2 è trovare un equilibrio tra le esigenze della vita urbana moderna e la protezione del paesaggio. L’obiettivo è… Continua a leggere Combattere l’espansione urbana in Svizzera attraverso la revisione della legge LAT 2

Nuovo edificio residenziale a St Gingolph, Vallese Questo nuovo e affascinante edificio residenziale sostenibile si trova nel cuore del centro città. Attualmente in costruzione, la consegna è prevista per marzo 2024.   In una posizione ideale, questo investimento immobiliare è vicino a tutti i principali servizi (ristoranti, farmacia, ufficio postale, stazione ferroviaria, scuole, ecc.) L’edificio… Continua a leggere Saint-Gingolph: Una nuova opportunità per investire in immobili nel Vallese

Il mercato immobiliare è diviso. Per alcuni gli affitti sono troppo cari, per altri corrispondono a quanto la domanda è disposta a investire.  Secondo uno studio dell’agenzia di ricerca BASS, negli ultimi 15 anni sono stati versati 78 miliardi di franchi ai proprietari di appartamenti. L’equilibrio tra il livello degli affitti e quello dei redditi… Continua a leggere Investire in immobili: sì, ma quali sono le alternative?

L’economia svizzera resiste alle fluttuazioni cicliche. Di fatto, la crescita dovrebbe stabilizzarsi nei prossimi mesi. In realtà, la situazione economica globale si sta offuscando. L’eurozona è ufficialmente entrata in recessione a seguito dei dati negativi della Germania, ma l’impatto rimane limitato. Secondo Eurostat, il PIL è sceso dello 0,1% tra gennaio e marzo e nel… Continua a leggere Perché la Svizzera non è stata toccata dalla recessione ?

La stima del valore di mercato di un immobile è un metodo unico. Non è facile da determinare, perché ogni edificio ha le sue peculiarità. Sia l’immobile che il terreno devono essere considerati a sé stanti. In questo modo, è possibile effettuare una valutazione dell’immobile per ottenere una stima realistica del suo valore, che sarà… Continua a leggere Come stimare il valore di mercato di un immobile ?

Il valore locativo è stabilito dalle autorità fiscali cantonali competenti. Per valutare tale valore, si prendono in considerazione diversi criteri, quali : superficie abitabile ubicazione anno di costruzione tipo di edificio Le proprietà vengono valutate a livello locale e confrontate con proprietà simili, tenendo conto degli affitti locali. In generale, il valore locativo dovrebbe rappresentare… Continua a leggere Come calcolare il valore locativo di un immobile ?