In Immobilien zu investieren ist kein geheimnis mehr, es wird sogar empfohlen, um seine anlagen in der schweiz zu diversifizieren und die rendite seiner investitionen zu erhöhen.
Allerdings muss man dabei die rendite der investition berücksichtigen. Daher ist es wichtig, seine anlagen zu diversifizieren, um volatilen märkten zu begegnen und so die rentabilität seines portfolios zu erhalten.
Bei SIPA Crowd Immo haben unsere kunden die möglichkeit, ihre anlagen zu diversifizieren, indem sie in renditeobjekte investieren und so schöne wertzuwächse erzielen.
Sie kennen sicherlich unsere Immobilien-crowdfunding-formel, die auch als partizipative Immobilienaktiengesellschaft bekannt ist.
Sie werden miteigentümer eines gebäudebruches (beachten sie, dass dies die risiken drastisch reduziert) und beteiligen sich am kapital einer gesellschaft. Sie kommen also leicht zu eigentum und profitieren von attraktiven und regelmäßigen renditen.
Unsere theorie stimmt also perfekt mit der des wirtschaftsnobelpreisträgers Harry Max Markowitz überein und unterstützt das bestreben, seine anlagen zu diversifizieren, um mögliche verluste auszugleichen.
Wenn sie also ein experte sind, sollten sie weniger interkorrelierte investitionen bevorzugen, um der diversifizierung ihrer anlagen einen sinn zu verleihen.
Bei SIPA Crowd Immo sind wir sehr stolz darauf, unseren institutionellen und privaten investoren außergewöhnliche renditeobjekte anbieten zu können!
Also diversifizieren ja und das ist auch ziemlich empfehlenswert, aber nicht beliebig
In diesem artikel sprechen wir über verschiedene elemente, die es zu diversifizieren gilt, aber auch über den begriff des immobilienportfolios. Dieser wird durch die gesamtheit aller physischen güter, finanzanlagen, aber auch Immobilienwertpapiere repräsentiert, die von einer natürlichen oder juristischen person oder einer institution gehalten werden.
Wenn das ziel darin besteht, langfristig erträge zu erzielen, muss ein spezialisiertes unternehmen in der lage sein, den immobilienmarkt, auf dem es tätig ist, zu kennen und so mit den ihn umgebenden gesetzen und rechtsvorschriften umgehen zu können.
Diversifizierung wird oft damit in verbindung gebracht, dass man sein geld auf mehrere aktien oder anleihen verteilt. Wenn diversifizierung jedoch nur darin bestünde, statt einer einzigen aktie eine handvoll verschiedener aktien zu kaufen, wäre die rendite etwas enttäuschend.
Dabei sind dinge zu berücksichtigen wie :
- Die Anlagekategorien.
- Die Währungen / Länder.
- Die Sektoren.
Im Übrigen stellt die asset Allocation die hauptverteilung des vermögens auf verschiedene anlagekategorien dar.
Dementsprechend sorgt ein portfolio mit einem soliden fundament der diversifizierung für die sicherheit Ihrer anlagen.
So werden verluste begrenzt und das mit einer anlageklasse verbundene risikoniveau ist langfristig stabil. Eine mischung aus mehreren anlagen senkt das niveau der anlageklasse erheblich.
Die Anlagekategorien
Sie sind ein investor oder eine Investorin, dessen/deren wahl zwischen verschiedenen anlagekategorien die Höhe ihres risiko-ertrags-profils beeinflusst.
Diese kategorien haben spezifische eigenschaften wie aktien, anleihen, rohstoffe, immobilien, edelmetalle etc.
Denken sie daran, dass die asset allocation eine wirksame strategie zur verringerung des risikos und zur optimalen verteilung des kapitals auf die besten anlagekategorien darstellt.
Währungen und Länder
Normalerweise analysieren investoren die trends in ihrem land. Das ist schließlich ganz normal, da sie die unternehmen und das aktuelle öko-politische umfeld besser kennen.
Die diversifizierung ermutigt jedoch dazu, einen teil des geldes im ausland und in anderen währungen anzulegen.
Auf diese weise bleibt man immer in der logik der risikobegrenzung.
Die Sektoren
Jeder sektor besitzt eigene merkmale und besonderheiten. Beispielsweise gilt die lebensmittel- und getränkeindustrie als resilient, da die nachfrage nach grundstoffen auch in zeiten der wirtschaftskrise stabil bleibt.
Die luxusgüterindustrie hingegen ist viel anfälliger für wirtschaftliche schwankungen, da sie stark vom vertrauen und der kaufkraft der verbraucher abhängt.
Ebenso werden unternehmen aus dem energiesektor, wie z. B. Unternehmen, die sich auf fossile energieträger spezialisiert haben, von den schwankungen der Ölpreise beeinflusst, während die akteure im bereich der erneuerbaren energien stärker von langfristigen staatlichen maßnahmen und technologischen innovationen profitieren.
Daher kann eine diversifizierte Asset Allocation mit wenig korrelierten sektoren wirtschaftliche schocks besser abfedern und die rendite des portfolios optimieren.
Diversifizierung von Investmentfonds erleichtert Ihre Investitionen
Unser letzter artikel in AGEFI ist vielsagend und wie unser co-direktor Swen Grau betont, ist schnelles Handeln unser Trumpf.
Vergessen Sie die traditionellen plattformen, denn SIPA Crowd Immo ist bei der Eröffnung der investition bereits eigentümer der immobilie.
So sind die Schritte :
- Auswahl und erwerb der immobilie.
- Bewertung und investitionsplan.
- Gründung einer AG auf der Immobilie, um den investoren den kauf in form von aktien zu erleichtern.
- Erhalt der mieteinnahmen in form von dividenden.
Darüber hinaus ist die beteiligungsaktie ein sehr umfassendes investitionsmodell, das folgendes umfasst:
- Die mietverwaltung.
- Die administrative verwaltung.
- Die rechtliche und hypothekarische verwaltung, die von auf ihrem markt anerkannten partnern übernommen wird.
Das motto von SIPA Crowd Immo lautet: Diversifizierung bedeutet schlüsselfertiger service und schnelle abwicklung (für die Investoren!).
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