3 motivi per diversificare i vostri investimenti in Svizzera - SIPA
10 Dicembre 2024

3 motivi per diversificare i vostri investimenti in Svizzera

Investire in immobili non è più un segreto: è addirittura consigliato per diversificare i propri investimenti in Svizzera e aumentare i rendimenti.

Tuttavia, è necessario considerare il rendimento del proprio investimento. Per questo è importante diversificare gli investimenti per far fronte alla volatilità dei mercati e mantenere la redditività del portafoglio.

Con SIPA Crowd Immo, i nostri clienti hanno la possibilità di diversificare i loro investimenti investendo in immobili a reddito, realizzando così sostanziali plusvalenze.

Conoscerete sicuramente la nostra formula di crowdfunding immobiliare, nota come proprietà partecipativa.

Diventate comproprietari di una frazione di un edificio (si noti che questo riduce drasticamente i rischi) e prendete una quota del capitale di una società. Avrete un facile accesso alla proprietà immobiliare e beneficerete di rendimenti interessanti e regolari.

La nostra teoria è quindi perfettamente in linea con quella del premio Nobel per l’economia Harry Max Markowitz e sostiene lo sforzo di diversificare gli investimenti per compensare eventuali perdite.

Quindi, in modo più esperto, optate per investimenti meno correlati tra loro per dare un senso alla diversificazione dei vostri investimenti.

Noi di SIPA Crowd Immo siamo molto orgogliosi di offrire ai nostri investitori istituzionali e privati immobili dal rendimento eccezionale!

Diversificare è quindi una buona idea, ma non in un modo qualsiasi.

In questo articolo discuteremo una serie di elementi che devono essere diversificati, nonché il concetto di portafoglio immobiliare. Questo è rappresentato dall’insieme dei beni fisici, degli investimenti finanziari e dei titoli immobiliari detenuti da una persona fisica, giuridica o da un’istituzione.

Se l’obiettivo è quello di generare reddito a lungo termine, una società specializzata deve conoscere il mercato immobiliare in cui opera ed essere in grado di affrontare le leggi e le normative che lo circondano.

La diversificazione è spesso associata alla ripartizione dei fondi su più azioni o obbligazioni. Ma se la diversificazione consistesse solo nell’acquistare una manciata di azioni diverse invece di una sola, il rendimento dell’investimento sarebbe alquanto deludente.

È necessario prendere in considerazione fattori quali :

  •     Categorie di investimento.
  •     Valute/paesi.
  •     Settori.

L’asset allocation rappresenta la principale distribuzione del patrimonio tra le diverse categorie di investimento.

Di conseguenza, un portafoglio con solide basi di diversificazione garantisce la sicurezza dei vostri investimenti.

Le perdite sono limitate e il livello di rischio associato a una classe di attività è stabile nel lungo periodo. Infatti, la combinazione di più investimenti riduce notevolmente il livello della classe d’investimento.

Categorie di investimento

Siete un investitore la cui scelta tra diverse categorie di investimento influenza il livello del vostro profilo di rischio-rendimento.

Queste categorie hanno caratteristiche specifiche, tra cui azioni, obbligazioni, materie prime, immobili, metalli preziosi, ecc.

Ricordate che l’asset allocation vi permette di definire la strategia più efficace per ridurre il livello di rischio e distribuire il capitale nel modo migliore tra le migliori categorie di investimento.

Valute e paesi

Gli investitori analizzano generalmente le tendenze del proprio Paese. È del tutto normale, perché conoscono meglio le aziende e il contesto eco-politico del momento.

Tuttavia, la diversificazione incoraggia gli investitori a investire parte dei loro fondi all’estero e in altre valute.

In questo modo, il rischio è sempre limitato.

I settori

Ogni settore ha le proprie caratteristiche e specificità. Ad esempio, il settore agroalimentare è considerato resiliente, perché la domanda di prodotti di base rimane stabile, anche in tempi di crisi economica.

L’industria dei beni di lusso, invece, è molto più sensibile alle fluttuazioni economiche, in quanto dipende fortemente dalla fiducia e dal potere d’acquisto dei consumatori.

Allo stesso modo, le aziende del settore energetico, come quelle specializzate in combustibili fossili, sono influenzate dalle fluttuazioni dei prezzi del petrolio, mentre i player delle energie rinnovabili beneficiano maggiormente delle politiche pubbliche e dell’innovazione tecnologica a lungo termine.

Pertanto, un’asset allocation diversificata, con settori a bassa correlazione, aiuta ad attutire gli shock economici e a ottimizzare la performance del portafoglio.

Diversificare i fondi di investimento rende più facile investire

Il nostro ultimo articolo su AGEFI dice tutto e, come sottolinea il nostro co-direttore Swen Grau, la velocità di azione è la nostra carta vincente.

Dimenticate le piattaforme tradizionali, perché SIPA Crowd Immo è già proprietaria dell’immobile al momento dell’apertura dell’investimento.

Le fasi sono le seguenti :

  • Selezione e acquisizione dell’immobile.
  • Valutazione e piano di investimento.
  • Creazione di una SA sull’immobile per facilitare l’acquisto di quote da parte degli investitori.
  • Ricezione del reddito da locazione sotto forma di dividendi.

Inoltre, la proprietà azionaria è un modello di investimento molto completo che comprende :

  • Gestione degli affitti.
  • Gestione amministrativa.
  • Gestione legale e ipotecaria fornita da partner riconosciuti nel loro mercato.

Per SIPA Crowd Immo, la diversificazione va di pari passo con un servizio chiavi in mano e un processo rapido (per gli investitori!).

Ricerca