Investir dans un bien 100% loué par l'État de Vaud à Vevey (VD)
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minimum
(taux d’endettement)
Détails du bien
Sublime bâtiment distribué sur 5 étages, entièrement loué par le Canton de Vaud.
Ce dernier a été régulièrement entretenu au cours des années, une enveloppe budgétaire est prévue en cas de travaux.
Bail renégocié en date du 1er août 2024, pour une durée de 4 ans, et ce jusqu’au 31 mars 2028.
Le bâtiment se compose comme suit : - Sous-sol : Cave, local technique et salle de réunion - Rez : Bureaux et parties communes - 1er et 2e étage : Habitations - Combles et surcombles : Habitations et galetas - Annexes : 6 garages, une cour et un vaste jardin
POINTS FORTS DU PROJET
- Entièrement loué par le Canton de Vaud
- Situation exceptionnelle à Vevey
- Bâtiment en excellente condition
- Enveloppe budgétaire prévue en cas de rénovation
Vos avantages
Accédez à un projet à forte valeur ajoutée dès CHF 66.113.10
Bénéficiez d’un service clé en main et sur-mesure adapté à votre investissement
Générez un rendement attractif et stable de 4.88%
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Vionnaz
Immeuble locatif majoritairement rénové
Investissement minimum
CHF 59'051.90
Type d'objet
Résidentiel
Rendement attendu
4.91%
Saxon II
Immeuble résidentiel rénové 100% loué
Investissement minimum
CHF 70'110.44
Type d'objet
Résidentiel
Rendement attendu
4.94 %
Romont
Immeuble résidentiel 100% loué
Investissement minimum
CHF 55'543.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
5.05%
Illarsaz
2 Immeubles mitoyens 100% loués
Investissement minimum
CHF 54'426.45
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
5.19 %
Sion
Immeuble à majorité résidentielle 100% loué
Investissement minimum
CHF 54'994.83
Type d’objet
Immeuble mixte
Rendement attendu
5.02%
St-Gingolph II
Immeuble résidentiel neuf
Investissement minimum
CHF 54'663.90
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
5.35%
St-Gingolph I
Immeuble résidentiel neuf
Investissement minimum
CHF 52'880.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
5.35 %
Saxon
Immeuble résidentiel 100% loué
Investissement minimum
CHF 52'500.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
4.48 %
Bex
Immeuble à majorité résidentiel rénové, 100% loué
Investissement minimum
CHF 55'604.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
5.33%
Ardon
Immeuble résidentiel neuf
Investissement minimum
CHF 50'000.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
5.83 %
Dorénaz II
Immeuble résidentiel
Investissement minimum
CHF 49'779.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
6.08%
Dorénaz I
Immeuble résidentiel
Investissement minimum
CHF 52'486.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
6.19%
Domdidier
Immeuble résidentiel rénové
Investissement minimum
CHF 48'984.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
5.50%
Granges-Près-Marnand
Immeuble résidentiel rénové
Investissement minimum
CHF 90'750.-
Type d’objet
Résidentiel
Rendement attendu
6.03%
