Dopo il successo della nostra offerta nel comune di Ardon (Vallese), abbiamo appena messo sul mercato una nuova proprietà residenziale a Bex (Vaud).
Si tratta di un investimento immobiliare con un valore di oltre 5,4 milioni di franchi svizzeri. L’investimento minimo è di 55.604 franchi svizzeri (per una quota di comproprietà) e il rendimento netto previsto è del 5,33% annuo.
Questo edificio a uso misto, prevalentemente residenziale, è composto da 17 appartamenti con tipologie equilibrate e 2 negozi distribuiti su 5 piani.
È suddiviso in 2 monolocali, 1 monolocale, 5 bilocali, 7 trilocali e 2 quadrilocali. 12 posti auto all’aperto completano questo edificio in affitto.
Costruito nel 1875, l’edificio ha un grande fascino ed è molto ben tenuto. Classificato come “oggetto di interesse locale”, questo progetto di investimento è attualmente in fase di ristrutturazione.
Vicino ai principali servizi, questo immobile gode di un ottimo accesso (autostrada, FFS, autobus…) e si trova nel centro della città di Bex, la terza più grande del cantone di Vaud.
L’acquisizione è finanziata per il 47% da fondi propri e per il 53% da un prestito ipotecario concesso dalla Banque Caisse d ́Epargne Riviera. La Régie Petignat & Amor Immobilier si occuperà della gestione della proprietà.
“Gli immobili residenziali presentano un profilo di rischio/rendimento interessante. Rispetto ad altre asset class, è un investimento ad alto rendimento, che offre rendimenti stabili e sicuri nonostante il contesto inflazionistico. È anche una buona opportunità per diversificare il proprio portafoglio e generare un reddito regolare., afferma Martin Almdal, CEO di SIPA Crowd Immo.
Questa proprietà si aggiunge al portafoglio di immobili che abbiamo già finanziato. Infatti, dall’avvio delle nostre attività, abbiamo già finanziato 7 progetti di investimento per un importo superiore a 40 milioni di franchi.
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