Immeuble résidentiel à Saxon
Après le financement en quelques semaines à peine de notre dernier projet d’investissement à Bex, nous venons de mettre sur le marché une nouvelle opportunité en actionnariat participatif immobilier, d’une valeur de plus de 4 millions de francs.
Situé dans la commune de Saxon, en Valais (district de Martigny), cet immeuble résidentiel entièrement loué, offre un rendement annuel net projeté de 4.48%. Cela représente une somme annuelle de 2,352 francs pour un investissement de 52’500 francs (montant minimum pour une part de copropriété).
Construit en 2011, ce bien est composé de 11 appartements de qualité, répartis en 3 étages sur rez-de-chaussée :
- 5 appartements sont constitués de 2,5 pièces et,
- 6 appartements en contiennent 3,5.
Ce dernier comprend également 18 places de parking extérieures, permettant ainsi aux locataires de profiter d’une plus grande mobilité.
Proche de toutes commodités et très bien desservi, cet immeuble locatif moderne, se trouve en plein centre-ville de la commune de Saxon. Située au cœur du massif rocheux des Alpes, cette localité, empreinte d’histoires, témoigne d’un certain engouement pour ses atouts culturels et paysagers.
Un service clé en main pour investir dans l’immobilier de rendement
L’acquisition de ce bien est financée à 41% par nos fonds propres et à 59% par un prêt hypothécaire octroyé par la Caisse d’Epargne Riviera. La gestion courante de l’immeuble est quant à elle confiée à l’un de nos partenaires, comme pour l’intégralité de nos projets d’investissement.
Cela permet à nos clients d’investir facilement dans des projets immobiliers attractifs et de bénéficier d’un service clé en main, allant de la sélection à la gestion des immeubles.
Un investissement durable
Nous achetons avec nos fonds propres et en partenariat avec notre prestataire hypothécaire, des immeubles résidentiels en Suisse, sélectionnés selon un processus d’achat rigoureux réalisé par des experts indépendants.
De ce fait, nous privilégions des critères stricts de sélection quant aux immeubles de rendement que nous proposons, afin de laisser place à des projets, caractérisés par leurs qualités environnementales, d’un point de vue énergétique.
Ainsi, ce bâtiment a été construit en 2011 avec un bon niveau de performance énergétique, selon le CECB®.
Ce certificat (disponible sur demande), indique :
- la qualité de l’enveloppe du bien (dont il obtient une classe B),
- le bilan énergétique global du bâtiment (noté classe B),
- les émissions directes de CO₂ (dont il obtient une classe énergétique A).
L’aspect écologique est un critère essentiel dans le choix de nos projets d’investissement.
Notre objectif est ainsi d’offrir à nos clients la possibilité d’investir dans des immeubles résidentiels en Suisse et de bénéficier de rendements stables et attractifs.
Le contexte actuel d’inflation et l’effondrement en Bourse du Crédit Suisse par son acquisition par UBS sonne une nouvelle fois l’alerte d’une instabilité bancaire dans notre pays.
L’investissement participatif immobilier s’introduit alors comme une alternative solide, stable, sécuritaire et tangible aux marchés financiers.
Des questions?
Pour recevoir plus d’informations concernant cette nouvelle offre, nous vous invitons à contacter avec l’un de nos collaborateurs.
La brochure de présentation ainsi que les annexes de cette opportunité, sont disponibles sur demande.
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