Marché romand

L‘économie suisse résiste aux fluctuations conjoncturelles. D’ailleurs, la croissance devrait se stabiliser dans les prochains mois. En effet, la conjoncture mondiale s’obscurcit. La zone euro est officiellement entrée en récession à cause des mauvais chiffres allemands, mais l’impact reste réduit. Le PIB a reculé de 0,1 % entre janvier et mars, ainsi qu’au 4ème trimestre… Poursuivre la lecture Pourquoi la Suisse reste épargnée par la récession ?

Estimer la valeur vénale d’un bien immobilier est une méthode unique. En effet, il n’est pas aisé de la déterminer, car chaque bâtiment possède ses particularités. Le bien immobilier, mais aussi le terrain, doit être considéré à part entière. Ainsi, on peut procéder à l’évaluation immobilière de la valeur d’un bien pour obtenir l’estimation d’un… Poursuivre la lecture Comment estimer la valeur vénale d’un bien immobilier ?

La valeur locative est établie par les autorités fiscales cantonales compétentes. Pour évaluer cette valeur, celles-ci prennent en compte plusieurs critères, tels que : la superficie habitable. l’emplacement. l’année de construction. le type de bâtiment. Les biens immobiliers sont estimés sur place et comparés à des biens similaires, en tenant compte des loyers locaux. En… Poursuivre la lecture Comment calculer la valeur locative d’un bien ?

La Suisse est face à un défi. Sa population croissante évoque le développement urbain des cantons et sollicite le principe d’urbanisation face à la préservation des paysages. L’objectif principal de la révision de la LAT 2 est de trouver un équilibre entre les besoins de la vie moderne urbaine et la protection des paysages. Il… Poursuivre la lecture Lutter contre le mitage du territoire en Suisse grâce à la révision de la loi LAT 2

Le constat est saisissant. La Suisse serait-elle sous le joug d’un défi à multiples facettes ? Tandis que le nombre moyen de ménages s’amenuise, la demande du nombre de logements connaît une expansion sans pareil. La dualité est présente et reflète avec elle, un risque de pénurie de logements en Suisse ou du moins, un renforcement.… Poursuivre la lecture Comment remédier au risque de pénurie de logements en Suisse ?

Le rachat du Crédit Suisse par son rival UBS pour 3 milliards de francs suisses a résonné comme un séisme dans le monde bancaire helvétique. Cette décision a également suscité la colère non seulement des actionnaires, mais aussi d’une grande partie de la population suisse. Effet d’annonce ? Nouvelle révolution ? Le total des actifs de cette fusion… Poursuivre la lecture Rachat du Crédit Suisse par UBS : quel impact pour les investisseurs ?

Fin mars, nous vous annoncions la commercialisation officielle de notre nouveau projet d’investissement immobilier dans la commune de Saxon (Valais). Début avril, cette opportunité en actionnariat participatif a été clôturée avec succès en un temps record. 100 % des parts ont été souscrites en l’espace de quelques jours à peine, ce qui témoigne d’un réel engouement pour l’investissement… Poursuivre la lecture Projet d’investissement immobilier à Saxon: clôturé avec succès, en un temps record !

Les prix de l’immobilier suisse font débat. On pourrait présumer que le contexte économique mondial trouble les perspectives d’investissements immobiliers, toutefois, le communiqué de presse d’Ernst & Young nous informe de tendances encourageantes sur le marché immobilier suisse. Et cela, malgré la hausse des taux d’intérêts et de l’inflation. En effet, la Suisse est toujours considérée comme un pays attractif… Poursuivre la lecture Comment le prix au M2 des logements a évolué en 10ans en Suisse

Immeuble résidentiel à Saxon Après le financement en quelques semaines à peine de notre dernier projet d’investissement à Bex, nous venons de mettre sur le marché une nouvelle opportunité en actionnariat participatif immobilier,  d’une valeur de plus de 4 millions de francs.  Situé dans la commune de Saxon, en Valais (district de Martigny), cet immeuble résidentiel entièrement loué, offre un rendement… Poursuivre la lecture Nouvelle opportunité d’investissement dans le Valais

En investissant en actionnariat participatif immobilier en Suisse, chaque actionnaire devient copropriétaire d’un pourcentage de l’intégralité de l’immeuble.  Ce nouveau mode de financement, qui permet de réunir plusieurs actionnaires pour investir conjointement dans un immeuble de rendement, offre des avantages significatifs, en comparaison à la possession d’un appartement individuel en PPE. Des protections supplémentaires en faveur des investisseurs… Poursuivre la lecture La dilution du risque de vacance locative en investissement participatif immobilier