Siamo lieti di aver finanziato completamente la nostra ultima opportunità di investimento a Bex (Vaud) in poche settimane.
Si tratta di un edificio ad uso misto a maggioranza residenziale, vale più di 5,4 milioni di franchi. È composto da 17 appartamenti con tipologie equilibrate e 2 negozi su 5 piani.
Le sue caratteristiche armoniose e il suo fascino, intriso di storia, sono stati costruiti nel 1875. Classificato come oggetto di interesse locale, siamo orgogliosi di contribuire alla ristrutturazione di questo edificio.
Questa proprietà si trova nel centro della città di Bex. I principali servizi sono facilmente accessibili e godono di ottimi collegamenti (autostrada, FFS, autobus…).
Quali sono i punti di forza dell’investimento immobiliare con SIPA crowd immo ?
In primo luogo, è utile ricordare che laproprietà residenziale ha un profilo di rischio/rendimento interessante.
In confronto, altri classi di attività non sono in grado di offrire rendimenti stabili e sicuri nell’attuale contesto.
Come risultato, investire in immobili residenziali vi permette di diversificare il vostro portafoglio e di generare un reddito regolare.
In secondo luogo, l’acquisizione di questo edificio residenziale prevalentemente misto è finanziata per il 47% da fondi propri e per il 53% da un prestito ipotecario della Banque Caisse d’Epargne Riviera.
La gestione della proprietà è affidata a Régie Petignat & Amor Real Estate.
Come ottenere un rendimento netto del 5,33% annuo in un contesto di inflazione?
Abbiamo sviluppato un concetto unico e redditizio:
Diamo grande importanza alla creazione di valore per i nostri clienti. A tal fine, ci concentriamo sulla nostra riconosciuta competenza e sulla pertinenza della nostra consulenza per creare un servizio su misura.
Le procedure legali, amministrative e ipotecarie sono semplificate dal notaio.
Abbiamo molti partner e acquirenti locali che ci permettono di raggiungere gli obiettivi diacquisizione di immobili da investimento in Svizzera attraverso la creazione di una società a responsabilità limitata e una rigorosa procedura di appalto.
Da un importo minimo dell’investimento di CHF 55.604 (per una quota di comproprietà), si diventa azionisti della società e si inizia a beneficiare di reddito da locazione senza alcun vincolo.
Una volta all’anno si tiene l’assemblea generale per pagare i dividendi proporzionalmente agli azionisti. Questo significa che vi viene garantito rendimenti interessanti e stabili.
Si noti che il periodo di investimento previsto è di 5 anni. Tuttavia, siete liberi di vendere le vostre azioni in qualsiasi momento durante questo periodo.
Il nostro staff vi contatterà non appena sarà disponibile una nuova offerta di investimento immobiliare partecipativo.
Se siete alla ricerca di una soluzione di investimento innovativa e di un partner che si impegna a rispettare gli standard ambientali, non esitate a iscrivervi alla nostra lista d’attesa.
Il nostro staff vi contatterà non appena sarà disponibile una nuova offerta di investimento immobiliare partecipativo.
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