Le blog de SIPA Crowd Immo

La valeur locative est établie par les autorités fiscales cantonales compétentes. Pour évaluer cette valeur, celles-ci prennent en compte plusieurs critères, tels que : la superficie habitable. l’emplacement. l’année de construction. le type de bâtiment. Les biens immobiliers sont estimés sur place et comparés à des biens similaires, en tenant compte des loyers locaux. En… Poursuivre la lecture Comment calculer la valeur locative d’un bien ?

La Suisse est face à un défi. Sa population croissante évoque le développement urbain des cantons et sollicite le principe d’urbanisation face à la préservation des paysages. L’objectif principal de la révision de la LAT 2 est de trouver un équilibre entre les besoins de la vie moderne urbaine et la protection des paysages. Il… Poursuivre la lecture Lutter contre le mitage du territoire en Suisse grâce à la révision de la loi LAT 2

Immeuble résidentiel neuf à St Gingolph, en Valais C’est dans le cœur même du centre-ville, qu’est situé ce charmant immeuble résidentiel neuf et durable. En cours de construction, la livraison de ce dernier est prévue pour le mois de mars 2024.  Idéalement situé, ce bien de rendement se trouve à proximité des principales commodités (restaurants,… Poursuivre la lecture Saint-Gingolph : Une nouvelle opportunité d’investir dans l’immobilier en Valais

Le constat est saisissant. La Suisse serait-elle sous le joug d’un défi à multiples facettes ? Tandis que le nombre moyen de ménages s’amenuise, la demande du nombre de logements connaît une expansion sans pareil. La dualité est présente et reflète avec elle, un risque de pénurie de logements en Suisse ou du moins, un renforcement.… Poursuivre la lecture Comment remédier au risque de pénurie de logements en Suisse ?

Le rachat du Crédit Suisse par son rival UBS pour 3 milliards de francs suisses a résonné comme un séisme dans le monde bancaire helvétique. Cette décision a également suscité la colère non seulement des actionnaires, mais aussi d’une grande partie de la population suisse. Effet d’annonce ? Nouvelle révolution ? Le total des actifs de cette fusion… Poursuivre la lecture Rachat du Crédit Suisse par UBS : quel impact pour les investisseurs ?

Fin mars, nous vous annoncions la commercialisation officielle de notre nouveau projet d’investissement immobilier dans la commune de Saxon (Valais). Début avril, cette opportunité en actionnariat participatif a été clôturée avec succès en un temps record. 100 % des parts ont été souscrites en l’espace de quelques jours à peine, ce qui témoigne d’un réel engouement pour l’investissement… Poursuivre la lecture Projet d’investissement immobilier à Saxon: clôturé avec succès, en un temps record !

Les prix de l’immobilier suisse font débat. On pourrait présumer que le contexte économique mondial trouble les perspectives d’investissements immobiliers, toutefois, le communiqué de presse d’Ernst & Young nous informe de tendances encourageantes sur le marché immobilier suisse. Et cela, malgré la hausse des taux d’intérêts et de l’inflation. En effet, la Suisse est toujours considérée comme un pays attractif… Poursuivre la lecture Comment le prix au M2 des logements a évolué en 10ans en Suisse

Immeuble résidentiel à Saxon Après le financement en quelques semaines à peine de notre dernier projet d’investissement à Bex, nous venons de mettre sur le marché une nouvelle opportunité en actionnariat participatif immobilier,  d’une valeur de plus de 4 millions de francs.  Situé dans la commune de Saxon, en Valais (district de Martigny), cet immeuble résidentiel entièrement loué, offre un rendement… Poursuivre la lecture Nouvelle opportunité d’investissement dans le Valais

En investissant en actionnariat participatif immobilier en Suisse, chaque actionnaire devient copropriétaire d’un pourcentage de l’intégralité de l’immeuble.  Ce nouveau mode de financement, qui permet de réunir plusieurs actionnaires pour investir conjointement dans un immeuble de rendement, offre des avantages significatifs, en comparaison à la possession d’un appartement individuel en PPE. Des protections supplémentaires en faveur des investisseurs… Poursuivre la lecture La dilution du risque de vacance locative en investissement participatif immobilier

Récemment, SIPA Crowd Immo s’est renforcée par l’intégration d’un nouveau Head of Business Excellence. Nous accueillons dans notre équipe Swen Grau avec enthousiasme et conviction. Ses dernières fonctions de Directeur du portail immobilier Immostreet en Suisse et ses 13 années sur le continent Nord-Américain dans le secteur immobilier et technologique constituent une force supplémentaire pour le développement de SIPA Crowd Immo. S’inscrire… Poursuivre la lecture Swen Grau rejoint SIPA Crowd Immo au poste de Head of Business Excellence