2024 s’annonce être une année record pour SIPA crowd immo et sa communauté d’investisseurs !
Nous sommes fiers de vous annoncer que notre dernier projet en financement participatif immobilier, situé dans la commune de Saxon en Valais a été clôturé.
Il s’agissait de notre deuxième projet situé dans la charmante commune de Saxon, et ce dernier a rencontré un franc succès puisque toutes les parts ont trouvé preneur en moins d’une semaine ! En effet, notre communauté d’investisseurs privilégiés a été informée en avant-première de cette opportunité et nous les remercions pour leur engouement, ainsi que leur confiance.
Pour rappel, le montant initial du bien de rendement concerné était estimé à CHF 70’110.44, la part de copropriété.
Enfin, le rendement net projeté et distribué a été estimé à 4.94% sur la base d’un scénario de projection de 5 ans (loi SARON).
Récapitulatif de ce projet d’investissement immobilier à Saxon
Construit en 2014, sur une parcelle de 4’130 m², il s’agit d’un immeuble résidentiel, 100% loué par l’Etat du Valais, réparti sur trois étages.
Voici la répartition des typologies existantes :
- 13 appartements de 2.5 pièces
- 13 appartements de 3.5 pièces
L’immeuble dispose également de 44 places de parc extérieures et s’agrémente de 26 jardins potagers, ainsi que d’une aire de jeux pour les enfants.
Le niveau de risque est donc bas et ce bien a été financé à 39% par nos fonds propres, et à 61% par un prêt hypothécaire, octroyé par la Caisse d’Épargne Riviera.
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