2024 s’annonce être une année record pour SIPA crowd immo et sa communauté d’investisseurs.
Nous sommes fiers de vous annoncer que notre dernier projet en financement participatif immobilier, situé dans la commune de Romont (Fribourg) a été clôturé.
Pour rappel, le montant initial du bien de rendement concerné était estimé à CHF 56’912.17.- la part de copropriété.
Enfin, le rendement net projeté et distribué a été estimé à 5.05% sur la base d’un scénario de projection de 5 ans (loi SARON).
Récapitulatif de ce projet d’investissement immobilier à Romont
Construit en 1993, sur une parcelle de 1 038,05 m², il s’agit d’un immeuble résidentiel, 100% loué, réparti sur deux étages + combles.
Voici la répartition des typologies existantes :
- 1 appartement de 1,5 pièce.
- 6 appartements de 2,5 pièces.
- 5 appartements de 3,5 pièces.
- 3 appartements de 4,5 pièces.
On compte également seize places intérieures ainsi que six places extérieures.
Le niveau de risque est donc bas et ce bien a été financé à 39% par nos fonds propres, et à 61% par un prêt hypothécaire, octroyé par la Caisse d’Épargne Riviera.
La gestion locative est confiée à l’un de nos partenaires expérimentés (régie immobilière).
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