Le blog de SIPA Crowd Immo

Le 28 septembre prochain, la Suisse se prononcera sur une réforme majeure : l’abolition de la valeur locative. Cet impôt particulier taxe un revenu théorique attribué aux propriétaires occupant leur logement. Ce vote, attendu depuis longtemps, pourrait remodeler en profondeur le paysage immobilier helvétique. Cet article explore les tenants et aboutissants de cette réforme, ainsi… Poursuivre la lecture Valeur locative : comment la réforme pourrait transformer le marché immobilier suisse

L’intelligence artificielle (IA) bouleverse aujourd’hui le marché immobilier suisse, notamment dans l’estimation des biens. Grâce aux modèles automatisés (Automated Valuation Models, AVM), il est possible d’obtenir en quelques minutes une estimation rapide et fiable. Des acteurs majeurs comme UBS, ainsi que des fintechs spécialisées telles que PriceHubble ou MoneyPark, exploitent ces outils digitaux pour fournir… Poursuivre la lecture Comment l’intelligence artificielle transforme l’évaluation immobilière en Suisse?

Le marché locatif suisse est sous tension: pénurie de logements, loyers en hausse, ménages de plus en plus fragilisés… Résultat, les expulsions pour impayés s’envolent dans plusieurs villes. Et la récente baisse du taux d’intérêt de référence ne suffit pas à enrayer la tendance. Quels impacts pour les locataires et les investisseurs ? En 2024,… Poursuivre la lecture Crise du logement en Suisse: hausse des expulsions locatives

En 2025, la densification urbaine s’impose comme réponse incontournable à la pénurie de logements et à la pression démographique liée à une immigration soutenue. Il s’agit bien d’une tendance nationale même si son intensité et sa mise en œuvre varient selon les cantons et les villes. Toutefois, cette stratégie accentue les difficultés d’accès au logement… Poursuivre la lecture La densification urbaine accentue la précarité résidentielle en Suisse

Nous avons le plaisir d’annoncer la clôture intégrale de notre dernier projet d’investissement participatif à St-Gingolph, dans le canton du Valais. Ce financement a une nouvelle fois suscité un vif intérêt, confirmant la confiance de notre communauté d’investisseurs dans notre modèle simple, structuré et performant. Ce projet proposait un ticket d’entrée à CHF 101’204.12.– pour… Poursuivre la lecture Clôture intégrale du projet d’investissement immobilier à St Gingolph (Valais)

La sous-location est un sujet de fond lorsqu’on évoque la pénurie de logements. Et pourtant, ce mouvement ne fait que gagner du terrain, que cela concerne les propriétés résidentielles ou les surfaces de bureaux. Aidé par les données de Wuest Partner, il faut rappeler que la société a considéré les informations des principaux portails, en… Poursuivre la lecture Pénurie de logements : Quelle est la responsabilité de la sous-location ?

Notre prochaine conférence, suivie d’un cocktail, se déroulera le mercredi 09 avril prochain de 18h à 19h, à l’hôtel Président Wilson au 47 Quai Wilson, 1211 Genève. Les portes ouvriront dès 17h30 pour apprécier votre verre de bienvenue, puis la conférence se déroulera de 18h à 19h, suivie d’un cocktail.  La thématique abordée sera :… Poursuivre la lecture Prochaine conférence sur l’investissement immobilier participatif à l’Hôtel Président Wilson (Genève)

Investir dans un immeuble de rendement neuf! Comme le dit l’adage : jamais deux sans trois ! Ainsi, SIPA crowd immo revient de plus belle pour vous proposer un nouveau bien immobilier d’exception dans lequel investir. Il s’agit d’une opportunité d’investissement à saisir au plus vite car il ne reste que très peu de parts… Poursuivre la lecture Nouvelle opportunité d’investir : St-Gingolph en Valais

Le marché immobilier suisse est en pleine mutation en 2025, marqué par la baisse du taux directeur à 0,5% décidée par la BNS en décembre 2024. Cette mesure stratégique pourrait bien redéfinir les dynamiques du secteur, en influençant à la fois les acheteurs, les investisseurs et les promoteurs. Cap sur le modèle économique D’un point… Poursuivre la lecture Marché Immobilier Suisse 2025 – Tour d’horizon

Les prix immobiliers suisses ont connu une ascension en 2024, et les perspectives de 2025 viennent soutenir cette tendance. On parle ici d’une hausse, dont la dynamique, bien que modérée, par rapport aux précédentes, tient compte de facteurs structurels et économiques. En effet, la sécurité de l’emploi, corrélée au faible taux de chômage, ainsi que… Poursuivre la lecture Prix immobilier Suisse : Une hausse confirmée pour 2025