SAINT-GINGOLPH I

Saint-Gingolph I

Un projet emblématique de la stratégie du Sipa Club Immo : investir dans des actifs suisses concrets, stables et porteurs d’un fort potentiel patrimonial.

Stratégie

Rendement locatif patrimonial

Nombre d’actionnaires

20 --,--%

Découvrir plus ce projet

CHF 2'644'000

Financé

*Données présentées à titre d’exemple. Ce projet est entièrement réalisé et ne constitue pas une offre d’investissement. Conformément à la réglementation, les informations financières sur ce projets ne peuvent être accessible uniquement après inscription.

Le projet

Saint-Gingolph I est un immeuble résidentiel situé dans un environnement unique, entre lac et montagnes, à la frontière franco-suisse. Cette particularité géographique crée une attractivité forte pour les locataires : calme, vue imprenable sur le Léman, proximité immédiate d’Évian, Monthey et de la Riviera vaudoise.

L’immeuble se compose d’appartements adaptés à différents profils de locataires : familles, travailleurs frontaliers, jeunes actifs. L’état général du bâtiment et la solidité des occupants permettent une gestion simple et prévisible.

La commune de Saint-Gingolph bénéficie d’un marché locatif très stable, porté par :

sa localisation frontalière,
sa qualité de vie,
ses loyers attractifs,
la rareté de l'offre en bordure de lac

Pourquoi nous l'avons choisi ? Saint-Gingolph I représente exactement le type de projets immobiliers suisses que nous souhaitons proposer à nos membres : un actif résidentiel lisible, solide, bien situé et aligné avec une logique d’investissement patrimonial suisse.

Les points forts du projet St-Gingolph I

Vue sur le lac

14 appartements

de 2,5 à 4,5 pièces

Construction neuve

Emplacement exceptionnel : commune lacustre, frontière franco-suisse
Immeuble résidentiel attractif, bien entretenu
Demande locative soutenue grâce à la proximité avec Évian, Monthey et la Riviera
Rendement locatif ...% net des la première année - rentabilité cible de ...%
Profil de locataires stables (familles + travailleurs frontaliers)
Cadre de vie apprécié : calme, nature, mobilité transfrontalière

Saint-Gingolph est un exemple d'investissement immobilier suisse parfaitement adapté à une diversification patrimoniale.

Le projet en chiffres :

Volume total du projet :
Type de loyers : Résidentiels
Occupation : Loué à des particuliers, élevée au lancement
Horizon de bail :
Niveau de risque estimé au lancement : Bas
Rendement net cible (historique) : x,xx %*

Ces chiffres sont fournis à titre informatif. Ils concernent un projet passé et ne constituent pas une garantie ni une projection de rendement futur.

Vous pensiez trouver les informations confidentielles du projet ?

Nous aussi, on est parfois curieux.

Mais ce texte est uniquement là pour les visiteurs qui auraient eu l'idée d'inspecter le code de la page ou de contourner le floutage.

Les véritables informations relatives à nos projets ne sont jamais intégrées dans cette page. Elles sont réservées aux membres du SIPA Club Immo et accessibles depuis leur espace dédié, conformément à notre politique de confidentialité et aux exigences réglementaires.

Si vous souhaitez découvrir nos opportunités d'investissement, la meilleure solution reste encore… de devenir membre.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ?

Le cercle privé qui transforme vos investissements immobiliers en opportunités de vie. Rejoindre Sipa Club Immo, c’est choisir une autre manière de concevoir la relation entre patrimoine, réseau et confiance.

Je veux en savoir plus

Nos répondons à vos questions

Comment sélectionnez-vous les projets présentés par le Sipa Club Immo?

Chaque projet est étudié par notre comité interne et nos experts immobilier suisse. L’analyse porte notamment sur la localisation, la demande locative, l’état du bâti, la solidité des intervenants et la cohérence patrimoniale à long terme. Seuls les projets répondant à ces critères sont présentés aux membres du Club.

Pourquoi les informations financières sont-elles limitées sur cette page?

Cette page présente un projet à titre informatif et illustratif. Conformément à la réglementation suisse, certaines données détaillées sont accessibles uniquement dans un cadre privé, réservé aux membres du Sipa Club Immo.

Que m’apporte la consultation des pages projets avant de rejoindre le Club?

Les pages projets permettent de comprendre concrètement le type d’immeubles résidentiels suisses que nous sélectionnons, ainsi que notre méthode d’analyse. Elles offrent une vision transparente de notre approche avant toute démarche d’adhésion au Club.

Construction neuve résidentielle en bordure du Léman