Le projet
Situé dans la commune de Domdidier, ces immeubles résidentiels bénéficient d’un emplacement stratégique dans une région en forte croissance démographique. La Broye est connue pour son attractivité, son tissu économique dynamique, sa proximité avec Avenches, Payerne, Morat et Fribourg, ainsi que pour son excellente desserte ferroviaire.
Le bâtiment se compose d’appartements spacieux, bien entretenus, adaptés aux besoins des familles et des actifs travaillant dans la région. L’organisation interne, les surfaces généreuses et la qualité des locataires en font un actif stable, simple à gérer et aligné avec le profil des projets immobiliers suisses privilégiés par le Sipa Club Immo.
Pourquoi nous l'avons choisi?
Domdidier est un cas typique d'investissement patrimonial suisse :
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Marché résidentiel solide,
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Taux de vacances faible,
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Profil de locataires fiable,
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Bonne visibilité long terme
Ce projet constitue un exemple d'investissement immobilier suisse répondant à tous les critères du Club.
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Commune en plein développement au coeur de la Broye fribourgeoise
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Immeubles résidentiels entretenus, adaptés aux besoins des familles
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Taux d'occupation élevé grâce à la demande locale
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Rendement locatif ...% net des la première année - rentabilité cible de ...%
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Environnement calme, à proximité immédiate de toutes commodités
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Idéal pour diversifier son patrimoine au travers d'immeubles résidentiels suisses
Le projet en chiffres
Type d’actif : immeuble résidentiel
Volume total du projet : X CHF
Occupation : élevée au moment de la prise en gestion
Type de loyers : résidentiels
Niveau de risque estimé : Bas
Rendement net cible (historique) : … %
Ces chiffres sont fournis à titre informatif. Ils concernent un projet passé et ne constituent pas une garantie ni une projection de rendement futur.
Pourquoi ce projet a convaincu le comité Sipa
Domdidier a été sélectionné par notre comité à l’issue d’une analyse complète incluant aspects financiers, techniques, juridiques et démographiques.
Voici les critères déterminants de notre sélection de projets immobiliers :
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Demande locative très soutenue dans la Broye
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Actif simple à lire, sans complexité technique majeure
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Situation géographique stratégique entre Vaud, Fribourg et Berne
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Croissance démographique positive et dynamique économique locale
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Immeuble tenant bien la route dans un scénario patrimonial de long terme
Conclusion du comité :
Pour nos experts immobilier suisse, Domdidier représente un exemple clair d’immeuble résidentiel suisse offrant stabilité, sécurité et prévisibilité.
Le regard de notre experte
“Domdidier est un actif que nous avons immédiatement identifié comme cohérent pour nos membres : un immeuble résidentiel bien positionné, avec une demande forte et une prévisibilité exemplaire. C’est exactement le type de projet qu’on aime intégrer au portefeuille du Club.”
— Valérie Blanc, Responsable Acquisitions, Sipa Club Immo
Ce que Domdidier dit de notre manière d'investir
Le projet Domdidier illustre l’essence des réalisations club immobilier : des actifs réalistes, résilients, sélectionnés pour leur stabilité plutôt que pour la spéculation.
Il confirme notre conviction : un immeuble résidentiel suisse bien situé, bien géré et bien loué reste l’une des pierres angulaires d’un patrimoine solide et durable.
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