Investir dans un château ancien à Vevey

Un immeuble premium au cœur de la Riviera vaudoise, entièrement loué par le Canton de Vaud. Un exemple d’actif locatif suisse alliant stabilité, visibilité et ancrage local, représentatif des meilleurs projets immobiliers suisses sélectionnés par le Sipa Club Immo

Découvrez notre projet à Vevey

Un projet résidentiel au cœur de la Riviera vaudoise, associant charme urbain, proximité des commodités et forte tension locative.

Stratégie

Rendement locatif patrimonial

Nombre d’actionnaires

20

--,--%

Découvrir plus ce projet

CHF 4'733'606

Financé

*Données présentées à titre d’exemple. Ce projet est entièrement réalisé et ne constitue pas une offre d’investissement. Conformément à la réglementation, les informations financières sur ce projets ne peuvent être accessible uniquement  après inscription.

Le projet

Situé à Vevey, au bord du Léman, ce bâtiment de cinq étages illustre la philosophie du Sipa Club Immo : privilégier des actifs concrets, bien situés, portés par des locataires solides.


Cette maison de maître est actuellement exploitée en tant qu'établissement social est entièrement loué par le Canton de Vaud, ce qui en fait un actif rare, combinant stabilité locative et qualité de signature. Il a été régulièrement entretenu au fil des ans, et une enveloppe budgétaire est prévue pour anticiper les travaux futurs.

Pourquoi nous l'avons choisi? Ce projet fait partie des projets immobiliers suisses emblématiques du portefeuille SIPA : emplacement exceptionnel, occupation sécurisée et approche patrimoniale de long terme.

Les points forts du projet Vevey

1493 m²
23 chambres
Quartier
Saint Martin Vevey

 

  • Quartier Saint Martin Vevey, au coeur de la Riviera vaudoise

  • Maison de maître de 1493 m2  habitables sur 5 niveaux avec jardin de 914 m2 et garages

  • Le canton de Vaud est actuellement locataire depuis 2022, bail renouvelable annuellement - niveau de loyer conforme au marché

  • Rendement locatif ...% net des la première année - rentabilité cible de ...%

  • Locataire de premier ordre : fiabilité institutionnelle

  • Entretien régulier + enveloppe travaux anticipée

Vevey est un exemple d’investissement immobilier typique du Sipa Club Immo : lisible, robuste, sécurisé et cohérent avec une stratégie d’investissement patrimonial suisse.

 

Le projet en chiffres : 

 

  • Volume total du projet :

  • Type de loyers : administratifs & résidentiels

  • Occupation : xxx loué au Canton de Vaud

  • Horizon de bail : xxxxxxx

  • Niveau de risque estimé au lancement : Bas

  • Rendement net cible (historique) : x,xx %*

 

Vous pensiez trouver les informations confidentielles du projet ?

Nous aussi, on est parfois curieux.

Mais ce texte est uniquement là pour les visiteurs qui auraient eu l'idée d'inspecter le code de la page ou de contourner le floutage.

Les véritables informations relatives à nos projets ne sont jamais intégrées dans cette page. Elles sont réservées aux membres du SIPA Club Immo et accessibles depuis leur espace dédié, conformément à notre politique de confidentialité et aux exigences réglementaires.

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Comment sélectionnez-vous les projets présentés par le Sipa Club Immo?
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Chaque projet est étudié par notre comité interne et nos experts immobilier suisse. L’analyse porte notamment sur la localisation, la demande locative, l’état du bâti, la solidité des intervenants et la cohérence patrimoniale à long terme. Seuls les projets répondant à ces critères sont présentés aux membres du Club.

Pourquoi les informations financières sont-elles limitées sur cette page?
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Cette page présente un projet à titre informatif et illustratif. Conformément à la réglementation suisse, certaines données détaillées sont accessibles uniquement dans un cadre privé, réservé aux membres du Sipa Club Immo.

Que m’apporte la consultation des pages projets avant de rejoindre le Club?
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Les pages projets permettent de comprendre concrètement le type d’immeubles résidentiels suisses que nous sélectionnons, ainsi que notre méthode d’analyse. Elles offrent une vision transparente de notre approche avant toute démarche d’adhésion au Club.