Investir dans un immeuble mixte rénové au cœur de la commune

Un immeuble mixte (résidentiel & commercial) moderne, stratégiquement situé à Bex, commune en pleine dynamique dans le Chablais vaudois.

Bex

Ce projet reflète la vision du Sipa Club Immo : sélectionner des actifs locaux, robustes, rénovés et adaptés à une stratégie d’investissement patrimonial suisse.

Stratégie

Rendement locatif patrimonial

Nombre d’actionnaires

20

--,--%

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CHF 2'780'200

Financé

*Données présentées à titre d’exemple. Ce projet est entièrement réalisé et ne constitue pas une offre d’investissement. Conformément à la réglementation, les informations financières sur ce projets ne peuvent être accessible uniquement  après inscription.

Le projet

Situé à Bex, au cœur de la plaine du Rhône, cet immeuble résidentiel rénové s’inscrit dans une zone à forte demande locative, portée par la proximité des pôles économiques d’Aigle, Monthey et Martigny.

Le projet se distingue par : 

  • Une rénovation récente du bâtiment,

  • Une amélioration de l'efficacité énergétique,

  • Une modernisation des logements et parties communes,

  • Rendement locatif ...% net des la première année - rentabilité cible de ...%

  • Une occupation solide et durable

Bex connaît depuis plusieurs années une revitalisation remarquable : développement des infrastructures, attractivité croissante, demande accrue pour les logements familiaux et bonne accessibilité ferroviaire.

Les points forts du projet Bex

17 appartements

Quartier

Centre ville

2 surfaces commerciales

 

  • Commune dynamique du Chablais, très bien desservie

  • Immeuble résidentiel rénové récemment, limitant les risques techniques

  • Taux d’occupation élevé

  • Rendement locatif ...% net des la première année - rentabilité cible de ...%

  • Demande locative solide dans la région Bex–Aigle–Monthey

  • Marché résidentiel stable, idéal pour un investissement patrimonial suisse

Projet parfaitement adapté à une stratégie de diversification dans les immeubles résidentiels suisses

 

Le projet en chiffres :

 

Type d'actif : xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Type de loyers : xxxxxxxxxx

Occupation : xxxxxxxxxxxx

Niveau de risque estimé au lancement : Bas

Rendement net cible (historique) : x,xx %*

Ces chiffres sont fournis à titre informatif. Ils concernent un projet passé et ne constituent pas une garantie ni une projection de rendement futur.

 

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